Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 300 zł na prowizji pośrednika!
20 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 678 000 zł
Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny w Pobiedziskach - Letnisku przy ulicy Okrężnej 1 C.
Na działce (o powierzchni 746m2) znajduje się wolnostojący dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddany do użytkowania w 2008 roku. Dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), niepodpiwniczony z dachem wielospadowym, krytym dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,20m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wraz z garażem wynosi 205,60m2. Standard budynku mieszkalnego określony jest jako PODWYŻSZONY (na podstawie operatu szacunkowego z dnia 23 grudnia 2013 roku).
Działka zagospodarowana, ogrodzona, urządzona oraz porośnięta roślinnością ozdobną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - przedsionek, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, wc, sypialnia, 2 pokoje, garderoba/biuro i pomieszczenie gospodarcze. Łączna powierzchnia tych pomieszczeń 111,80m2 plus garaż 36,20 m2.
W pokojach oraz części kuchennej na posadzce ułożono deski egzotyczne - Merbau i Sapelle, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.
W przedsionku zamontowana szafa wnękowa typu Komandor.
Garderoba/biuro w całości zabudowana meblami na wymiar.
Kuchnia na zamówienie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, pochłaniacz, zmywarka), w przestrzeni między szafkowej na ścianie płytki.
Łazienka wyłożona płytkami, wykończenie jasny marmur, ustęp, umywalka, kabina prysznicowa i meble zrobione na zamówienie.
WC - do połowy płytki mozaikowe, oświetlenie witrażowe, umywalka w zabudowie z granitowym blatem, ustęp marko Koło.
W salonie znajduje się wyjście na taras (duży, zadaszony, oświetlony, posadzka wyłożona nowymi płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi wraz z opaską granitową. Ponadto w salonie znajduje się kominek obudowany dwukolorowym marmurem.
Schody wewnętrzne prowadzące na poddasze - drewniane wraz z balustradą.
Poddasze - 3 duże pokoje, pokój kąpielowy (z wanną i prysznicem), korytarz. W pokojach na poddaszu wszystkie okna są tzw.dachowymi firmy Fakro, kilka z nich wyposażone w rolety zewnętrze. W pokojach i na korytarzu są położone panele AC4, w łazience płytki w kolorach marmuru.
Stolarka okienna w budynku PCV w okleinie drewnopodobnej wraz z roletami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana PORTA a drzwi wewnętrzne antywłamaniowe. Dom wyposażony w instalacje alarmową.
Ogrzewanie budynku gazowe (nowy piec gazowy, kondensacyjny, jednofunkcyjny marki Junkers CeraPur - po przeglądzie i objęty 5 letnią gwarancją, z zasobnikiem ciepłej wody) oraz za pomocą kominka w salonie (drewno).
Dom (po naszej wyprowadzce) został gruntownie odświeżony na przełomie sierpnia/września 2016 i jest gotowy do zamieszkania.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone, tereny leśne oraz Jezioro Drążynek. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Poznańskiej w ulicę Okrężną.
Dom posiada Księgę Wieczystą w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie.
Kontakt bezpośredni z właścicielem:
Anna
- ul. Okrężna, Pobiedziska Letnisko Leśne, powiat poznański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 169,40 m², wybudowany w 2008 roku
- Działka 746 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu