Warszawa Śródmieście
ul. Zygmunta Słomińskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikalny apartament 4. pokojowy (121,10 m2) z 2 balkonami wykończony w wysokim standardzie w Śródmieściu obok stacji metra Dworzec Gdański. Apartament klimatyczny, przestronny. Wyjścia na tarasy z salonu i 2 pokoi. Mniejszy taras – od strony południowej. Większy – od strony północno-zachodniej.

Architekci zaplanowali apartament z częścią dzienną (obszerny nowoczesny salon z dużymi oknami i tarasem od strony południowej z widokiem na zieleń i basen przy ul. Inflanckiej), kuchnią (otwartą, ale wyraźnie wydzieloną, z boku salonu, z oknem), łazienką gościnną (prysznic, WC, umywalka i wydzielona zamykana drzwiami pralnia – miejsce na pralkę i suszarkę) oraz oddzielną częścią prywatną (3 pokoje oraz łazienka z wanną, prysznicem, umywalką, toaletą i bidetem – wejście z 1 pokoju) z wyjściem na taras od strony zachodnio-północnej. W części prywatnej piękne widoki i światło zachodzącego słońca - bezcenne!!!

Piętro 16 z 17 w budynku – wspaniałe widoki na panoramę Warszawy! Piękne pokazy sztucznych ogni w Sylwestra i podczas różnych okazji!
Reprezentacyjny hall z zabudowanymi pojemnymi szafami. Z hallu wejście do bardzo pojemnej, zabudowanej garderoby (dużo półek, szuflady, drążki na wieszaki) i miejsce do zmiany ubrania, szafki na buty. Z przestronnego, dobrze doświetlonego hallu wejście do: salonu i dwóch pokoi. Z 1 pokoju wejście do sypialni i łazienki prywatnej (wanna, prysznic, toaleta, umywalka, bidet) urządzonej w wysokim standardzie.
W salonie i 2 pokojach okna panoramiczne (od sufitu do podłogi) z wyjściem na taras. Tarasy nowoczesne, z przeszkleniami umożliwiającymi ich otwarcie/zamknięcie.

Bardzo ładna, z oknem, kuchnia z pełnym wyposażeniem, funkcjonalne szafki i sprzęt AGD firmy Miele (zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna i piekarnik w zabudowie, okap). Zlewozmywak firmy Franke. Szafki kuchenne lakierowane na kolor ecru/kremowy. Blaty kuchenne kamienne, kosz do segregacji odpadów).
W części prywatnej pokój 13,9 m2 z wyjściem na duży taras, z 2 pojemnymi szafami zabudowanymi. Drugi pokój 8,3 m2 z oknem na taras i z wejściem do trzeciego pokoju 12,8 m 2 z wyjściem na taras i wejściem do prywatnej łazienki. Dodatkowo zabudowane szafy.

Mieszkanie bardzo ciche – 16 piętro gwarantuje spokojny sen, brak odgłosów ulicznego szumu i gwaru.

Mieszkanie w bardzo ładnym apartamentowcu - w nowoczesnym budynku. Dekoracyjne oświetlenie budynku. Budynek z reprezentacyjną recepcją, strzeżone przez firmę ochroniarską całodobowo przez 7 dni w tygodniu. Panowie z ochrony pomocni w różnych sytuacjach – przesyłki kurierskie, przeprowadzki, pomoc w przeniesieniu ciężkich zakupów, przypilnowaniu dziecka na placu zabaw – godni zaufania i życzliwi na każdej zmianie - polecam! Piękne zielone otoczenie budynku w obszarze zamkniętym i obok. Na terenie strzeżonym placyk zabaw dla dzieci.

Atutem mieszkania, poza wysokim standardem, jest doskonała lokalizacja – blisko Nowego i Starego Miasta, parku przy Stadionie Polonii, Centrum Biznesu Gdański BC, 20 m od wejścia do metra, przystanki autobusowy i tramwajowy na dole. 1 przystanek od CH Arkadia, 10 minut pieszo od Ogrodu Krasińskich, 15 minut pieszo od Ogrodu Saskiego i Placu Bankowego, 8 minut pieszo od basenów przy ul. Inflanckiej i CH Arkadia. Na dole w budynku obok (10 m) super piekarnia ze świeżym pachnącym pieczywem i doskonałymi ciastami – korzystam, polecam!

Bardzo blisko przedszkole, szkoły podstawowe.

W budynku sklep czynny do godz. 24.00 oraz sklep sieci Żabka (bardzo dobrze zaopatrzony, otwarty 7 dni w tygodniu). 5 min. pieszo do supermarketu Piotr i Paweł oraz do 2 aptek i sklepu Rossmann. Kafeterie i restauracje w Centrum Biznesu Gdański z przystępnymi cenami w odległości 5 min. Około 3 min. do drugiej piekarni (sieci „Gorąco polecam” – pieczywo, kanapki, ciastka, sałatki. Piekarnia Putka.
Szczegóły opisu:
PODŁOGI:
- hall: parkiet drewniany (jesion amber), na fragmentach posadzka z trawertynu,
- kuchnia: na fragmencie posadzka trawertynowa i gres firmy Marazzi,
- salon i 3 pokoje w części prywatnej: parkiet drewniany (jesion amber),
- łazienka prywatna: na fragmencie posadzka marmurowa oraz gres firmy Naxos,
- łazienka gościnna: płytki podłogowe firmy Marazzi,
- garderoba: gres firmy Marazzi.
SUFITY:
- hall, kuchnia, łazienka prywatna: sufit częściowo podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej.
ŚCIANY:
- kuchnia: na fragmencie trawertyn, częściowo gres firmy Marazzi,
- łazienka prywatna: na fragmencie marmur, częściowo wyłożona płytkami firmy Naxos,
- łazienka gościnna: na fragmencie trawertyn, płytki firmy Marazzi,
- pokój z łazienką w części prywatnej: na jednej ścianie tapeta,
DRZWI:
- eleganckie skrzydła drzwiowe według indywidualnego projektu (wysokie prawie do sufitu z mlecznymi szybami), lakierowane na kolor ecru, ościeżnica w kolorze skrzydła drzwiowego, klamki firmy Manital, zawiasy kryte, z hallu do salonu drzwi rozsuwane.
WYPOSAŻENIE SANITARNE:
- łazienka prywatna: umywalka firmy Keramag z baterią firmy Hansgrohe, bidet podwieszany i wc podwieszane firmy Villeroy & Boch, wanna firmy POOLSPA, brodzik firmy Huppe z uchwytem firmy Hansgrohe, grzejnik firmy Vasco,
- łazienka gościnna: umywalka firmy Villeroy & Boch z baterią firmy Hansgrohe, brodzik firmy Huppe z baterią firmy Hansgrohe, grzejnik firmy Vasco.
OSPRZĘT ELEKTRYCZNY:
- osprzęt elektryczny firmy Gira,
- w łazience prywatnej oświetlenie w suficie podwieszanym,
- lampy sufitowe w hallu, kuchni, łazienkach i garderobie,
- kinkiety w hallu, kuchni, łazienkach.
MEBLE – ZABUDOWY:
- obszerna szafa w hallu wejściowym,
- szafy w 2 pokojach w części prywatnej,
- zabudowa garderoby (szuflady, drążki na wieszaki, półki, szafki na buty),
- szafki pod umywalkami w obu łazienkach.
DODATKI:
- lustra w łazienkach,
- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach.

OPIS DO PLANU APARTAMENTU (plan na zdjęciu):
W – weranda/taras (6,6 m2, 10,3 m2)
1 – pokój w części prywatnej (do którego przylega łazienka prywatna) 12,8 m2
2 – łazienka prywatna 7,8 m2
3 – garderoba 6,8 m2
4 – salon 40,8 m2
5 – kuchnia 9,5 m2
6 – łazienka gościnna 6,0 m2
7 – hall 15,2 m2
8 – pokój w części prywatnej 13,9 m2
9 – pokój w części prywatnej 8,3 m2

Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem/dziećmi lub biznesmenów. Na wynajem idealne miejsce.
Pełna własność. Czynsz ok. 900 zł.
Miejsce postojowe w garażu (na poziomie -2) dodatkowo płatne 35.000 PLN.

Zapraszam do obejrzenia i w przypadku poważnego zainteresowania - negocjacji ceny!
Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji dla biura nieruchomości!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 121,10 m²
• 16 piętro w 17-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Zygmunta Słomińskiego
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu