Wólka Pęcherska

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam zabytkowy dworek z 1920 roku w okolicach Zalesia Dolnego, 3 km od Piaseczna.
Powierzchnia dworku 450 m2

Budynek zbudowany z cegły, po generalnym remoncie, ocieplony styropianem, z wymienionym dachem. W budynku wymienione są wszystkie instalacje.

Budynek składa się z 4 kondygnacji:
-piwnica z nowym kotłem (węgiel, koks, drewno) + kocioł olejowy
-parter - duża kuchnia z kuchnią węglową, 5 pokoi, 2 łazienki, weranda, duży taras
-piętro- 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, taras
-poddasze-mansardowe mieszkanie ok 70 m2, -aneks kuchenny , otwarta przestrzeń, łazienka

Dom jest częściowo umeblowany : antyki, dywany, fortepian

Budynek znajduje się w cichej , spokojnej okolicy w otulinie Parku Chojnowskiego
Działka 6000 m2 jest w pełni zagospodarowana, starodrzew (200-letnie dęby, kasztanowce, graby, wiązy, bukszpany) z zadbanym ogrodem. Całość jest ogrodzona

Na terenie posesji znajduje się dodatkowo piętrowy "dom ogrodnika" z mieszkaniem 80m2, 2 kominki, pomieszczeniem gospodarczym i podwójnym garażem. Na parterze znajduje się pokój 22m2 i toaleta. Na piętrze 40m2 salon z kominkiem, łazienka i kuchnia. Ogrzewanie wężownica z kominka i kocioł olejowy.

Dworek jest doskonałym miejscem do organizacji imprez okolicznościowych: wesel, imienin, chrzcin. Szczególnie polecany firmom eventowym. Sukces praktycznie gwarantowany. Firma, która wcześniej wynajmowała dworek znakomicie prosperowała. Z bieżących dochodów mogła spłacać zaciągnięty kredyt, niestety przez covid musiała zawiesić działalność.

Wyliczona cena za metr uwzględnia tylko powierzchnię dworku, nie uwzględnia ceny mieszkania w domku ogrodnika. Po uwzględnieniu tej powierzchni cena jednostkowa za metr wynosi 4730 zł. Jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta porównując ceny działek w okolicy za m2 i koszt wybudowania budynku w stanie surowym.

Współpraca z agencjami mile widziana.

Możliwość wynajmu

Kontakt telefoniczny.

Zapraszam

• Wólka Pęcherska, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 450 m², wybudowany w 1920 roku
• Działka 6000 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu