Wrocław Krzyki
ul. Drukarska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na parterze w bloku z 1970 r. - odrębna własność (KW) wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości. Lokal rozkładowy zadbany, dwustronny z widokiem na podwórko oraz zieleniec. Wjazd na osiedle od ul. Drukarskiej i Wielkiej ograniczony szlabanami na pilot (1 szt.). Klatka schodowa zadbana, niedawno remontowana, piwnice odmalowane kilka lat temu. Blok i otoczenie zadbane. Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń prawnych czy finansowych.

Dobra lokalizacja - 5 min. pieszo od Uniwersytetu Ekonomicznego, przystanków tramwajowych i autobusowych. Idealna oferta dla studentów lub dla firmy. Tuż obok sklepy i lokalne centrum usług, na osiedlu dużo zadbanej zieleni, nowe chodniki, przy bloku i w pobliżu place zabaw. Na osiedlu w promieniu 500 m: przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa z basenem (wstęp po godzinach pracy szkoły), drugi basen i usługi sportu przy Uniwersytecie Ekonomicznym, targowisko, biblioteka publiczna, urząd skarbowy, urząd pocztowy, ZUS, Galeria Sky Tower, dwa parkingi strzeżone i wiele innych udogodnień. Blisko do Aquaparku i parków przy ul. Kamiennej.

Lokal o pow. 46,20 m2 składa się z:
- przedpokoju 4,10 m2
- pokoju dziennego z wnęką (zabudowa szafą wnękową) o pow. 22,20 m2 (wystawa południowa, możliwość zagospodarowania ogródka przed mieszkaniem za zgodą spółdzielni)
- drugiego pokoju (zabudowa szafą wnękową) o pow. 10,90 m2 (wystawa północna)
- kuchni 5,20 m2
- łazienki z WC 3,80 m2
wys. pom. 2,5 m.

Mieszkanie dobrze utrzymane nie wymaga większych nakładów. Ściany i sufity pokoi wykończone tynkami (mniejszy pokój) i gładziami (pokój dzienny), przedpokój w tapetach. Kuchnia (remont w 2012) i łazienka (remont w 2015) w płytkach, sufit w przedpokoju i kuchni w panelach (2010), w łazience gładź (2015). W przedpokoju na podłodze płytki, w pokojach parkiet - mozaika dębowa.
Łazienka wyremontowana w 2015 r. (płytki, sufit, instalacje wod.-kan., armatura, meble)

Okna nowe wymienione w 2013 i 2014 r. na PCV 5 komorowe z nawietrzakami, parapety nowe z konglomeratu. Okno w mniejszym pokoju z roletami wewnętrznymi typu dzień/noc (zebra). Kuchnia i łazienka nowe meble (kuchnia - 2013, łazienka - 2015), nad drzwiami w przedpokoju dwa pawlacze w kuchni jeden. W kuchni i pokoju dziennym dodatkowo szafki podokienne do zachowania lub demontażu.

Do lokalu przynależą dwie komórki w piwnicy:
- pod schodami zejściowymi do piwnicy ze skosem pow. ok. 2,00 m2
- druga 3,80 m2 z drewnianymi półkami.
Drzwi komórek odmalowane. Dodatkowo w użytkowaniu właścicieli jest boks o pow. 2,00 m2 z przeznaczeniem na wózki dziecięce lub rower, który nie przynależy do mieszkania. W piwnicy dostępna pralnia i suszarnia.

W mieszkaniu instalacja TV kablowej i zbiorczej oraz telefoniczna z internetem.

Opłaty eksploatacyjne na poziomie 420 zł/mies. (na 3 os.) w tym:
- fundusz remontowy
- selektywna zbiórka odpadów
- woda (wodomierze) i ścieki oraz centralne ogrzewanie
- utrzymanie części wspólnych nieruchomości.

Sprzedający jest właścicielem. Oferta bez pośredników! Cena do negocjacji!
Możliwe obejrzenie mieszkania po wcześniejszym (ok. tygodniowym) uzgodnieniu terminu. Proszę telefonować w godz. 16-21.

Zamieszczone powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,20 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Drukarska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu