Nieborowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż nowy, gustowny i funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem, z 2013 roku.
Dom zlokalizowany jest w Nieborowicach na działce o powierzchni 710 m2. Wybudowany wg projektu M-110 z pracowni architektonicznej Konrada Matuszewskiego. Powierzchnia parteru - 113 m2, powierzchnia użytkowa poddasza - 70 m2 oraz garaż z kotłownią - 25 m2. Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta, łazienka, przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, trzy pokoje oraz garaż z kotłownią. Na piętrze jest łazienka, pokój z aneksem kuchennym i pokój rekreacyjny. Teren wokół domu wydrenowany, ogrodzony i zagospodarowany. Taras, wejście, podjazd oraz dodatkowe miejsce postojowe wybrukowane. Łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 i A1 oraz centrum Gliwic. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy na nowo powstałym osiedlu w cichej i zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się: przedszkole, szkoła, przychodnia, korty, osiedlowe sklepy i przystanek autobusowy. Wokół tereny rekreacyjne, lasy i pola. Wjazd na posesję bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej, w zimie odśnieżanej. Budynek wybudowany technologią tradycyjną z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 15 cm i pokryty tynkiem silikatowym. Dach przykryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną 30 cm. Kominy wykonane w systemie firmy Schiedel. Stolarka PCV 6-cio komorowa, wyposażona w pakiet trzyszybowy oraz parapety granitowe. Zamontowane rolety i drzwi antywłamaniowe. Brama garażowa i wjazdowa sterowana automatycznie. Instalacja C.O. zasilana piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania (kondensat). Na parterze ogrzewanie podłogowe oraz kominek z nawiewami. Na poddaszu grzejniki i wylot ciepłego powietrza z kominka. Dom wyposażony w instalację RTV/SAT, internetową a także instalację odkurzacza centralnego, gotową do podłączenia jednostki centralnej. MEDIA: gaz, woda, prąd, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dom może również pełnić funkcję budynku dwurodzinnego lub można go częściowo zaadaptować pod działalność gospodarczą (np. lokal biurowy).
Uwaga - wykorzystanie dobrej jakości materiałów budowlanych oraz wykonanie odpowiedniej izolacji termicznej całego budynku wpływają na niskie koszty ogrzewania.
Cena domu do rozsądnej negocjacji. Zapraszam Państwa do kontaktu i oglądania nieruchomości.

• Nieborowice, gmina Pilchowice, powiat gliwicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 183 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 710 m², długość działki: 22 m, szerokość działki: 32 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu