Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 60 000 zł na prowizji pośrednika!
60 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 000 000 zł
Bardzo dobrze skomunikowane miejsce, a zarazem przy lesie. Idealne do prowadzenia biznesu tj.: gabinety medyczne, sklep, małe spa, siłownia, przedszkole, żłobek i do zamieszkania jednocześnie.
LOKALIZACJA:
Działka budowlano-usługowa położona wśród domów jednorodzinnych, niedaleko Chwarzna Polanki, naprzeciw osiedla Dębowa Góra. Na działce wszystkie media. Ogrodzona, idealnie nasłoneczniona od strony południowo-zachodniej, płaska, sucha. Oddzielona od ulicy Wagnera laskiem sosnowym. Plan zagospodarowania przewiduje zabudowę rezydencjalną zatem nie ma ryzyka, że powstanie blok wielorodzinny. Obok sklepy, gabinety medyczne, przedszkola, szkoły, komunikacja miejska, park zabaw dla dzieci, paczkomat.
DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o nr 396/2 oraz 396/3, położonych równolegle do ulicy Wagnera. Wjazd na działkę znajduje się od strony wschodniej, drogą gruntową utwardzoną. Pas zieleni jest własnością miasta i istnieje możliwość zakupu tej części dla osób planujących wjazd od ulicy Wagnera.
Działka posiada w drodze wszystkie media - gaz, wodę, prąd oraz kanalizację. Jest ogrodzona siatką leśną.
Miejscowy plan zagospodarowania zakłada zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą. Dodatkowo w tej chwili jest to jedyna działka w tej okolicy pozwalająca na prowadzenie działalności gospodarczej (usługi).
Na działce istnieje możliwość wybudowania dwóch bliźniaków lub obiektu/obiektów usługowych.
Działka jest doskonałym rozwiązaniem dla klientów zainteresowanych prowadzeniem biznesu w sąsiedztwie własnego domu.
Posiadam na nią plan koncepcyjny wykonany przez znaną architekt gdyńską - 500 m2 budynku mieszkalno-usługowego wraz z miejscami parkingowymi i wydzielonym ogrodem, częściowo podpiwniczony. Nie jest to jednak maksymalna możliwość zabudowy.
- ul. Władysława Wagnera, Gdynia Chwarzno-Wiczlino
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2300 m².
- Numer ewidencyjny działki: 396/2 i 396/3
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
