Swarzędz
os. Czwartaków
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe (64 m2) położone w Swarzędzu na os. Czwartaków. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze niskiego, zmodernizowanego i ocieplonego bloku z 1983 roku. Klatka schodowa i piwnica odmalowane w 2016 roku.
Doskonała lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę, w bliskim sąsiedztwie przedszkola, żłobek, szkoły, sklepy, markety (Biedronka, Tesco), apteki, placówki bankowe, przychodnia, poczta, kościół. Dla ludzi lubiących naturę oraz aktywny tryb życia, w pobliżu ścieżka rowerowa, spacerowa, jezioro Swarzędzkie, pływalnia Wodny Raj, place zabaw dla dzieci, boiska, korty tenisowe oraz siłownia na wolnym powietrzu. Zaledwie parę kroków dzieli mieszkanie od swarzędzkiego bazaru. Jednocześnie okolica jest cicha i spokojna, z dużym udziałem terenów zielonych. Obecnie teren osiedla jest objęty modernizacją przez Urząd Miasta i SM: w planie m.in. nowe miejsca parkingowe, chodniki i place zabaw.
Mieszkanie po gruntownym remoncie (m.in. wymiana instalacji elektrycznej i gazowej, rur w kuchni, gipsowanie ścian, cyklinowanie parkietów) Okna PCV, częściowo panoramiczne, z roletami. Na ścianach gładź szpachlowa malowana, żadnych tapet. Na podłodze odświeżona dębowa mozaika i płytki (kuchnia i przedpokój w jednym ciągu płytkowym). Łazienka i toaleta w płytkach nowszego typu. Podwieszane sufity z halogenami w przedpokoju i w kuchni, podświetlane nisze w salonie. W przedpokoju szafa typu komandor. Nowe drzwi + ościeżnice. Drzwi wejściowe również nowe z zamkami antywłamaniowymi typu gerda. W mieszkaniu zainstalowana światłowodowa TV, internet i telefon.
Nieruchomość złożona z: o salon 16 m.kw połączony poprzez przebita ścianę z pokojem 10 m.kw (istnieje możliwość przedzielenia do stanu pierwotnego)o pokój 10 m.kw o pokój 9 m.kw o kuchnia otwarta z oknem 7,5 m.kw o korytarz 5 m.kw o wc 1,5 m.kw o łazienka 5 m.kw Salon z wyjściem na loggię (podłoga balkonu w płytkach, parapety zewnętrzne w płytkach) od strony południowej, pozostałe pokoje od północy. Do mieszkania przynależy piwnica i 4m2 pomieszczenie, które można wykorzystać na składzik, przechowalnię rowerów lub wózkarnię. Na kaloryferach założone elektroniczne regulatory poboru ciepła, co znacząco obniża koszty CO. Opłaty: Czynsz do SM 530 zł (w tym opłaty administracyjne, zaliczka na CO, zaliczka na wodę, podgrzanie wody, fundusz remontowy, gaz) + opłaty licznikowe.
W cenę nieruchomości wliczone są:
oSzafa sosnowa w sypialni z komodą sosnową, półkami i łóżkiem sosnowym, lampy w sypialni
oKuchnia pod zabudowę ze sprzętem AGD markielectrolux(piec, okap, zmywarka i lodówka), stołem i krzesłami (szafki na wysoki połysk z funkcja cichego domyku bloom)
oKomandor i sekretarzyk sosnowy w przedpokoju
oMeble łazienkowe, pralka i lampy w łazience i wc
*Istnieje możliwość pozostawienia drewnianych mebli w salonie i skórzanego wypoczynku, a także lamp za dodatkową opłatą do uzgodnienia
Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z KW.
Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania praktycznie od zaraz. Gruntownie odmalowane w 2015, urządzone z dbałością o szczegóły by zachować w nim jak najwięcej przestrzeni.
Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu i obejrzenia, mieszkanie sprzedawane bez pośredników. Cena oczywiście do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1983 roku
• Swarzędz, os. Czwartaków
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu