Lublewo Gdańskie

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Opis działki
Unikatowa działka mieszkalno-inwestycyjna "z duszą" odizolowana starodrzewem i zielenią od zgiełku, przy ul. Szkolnej, położona w odległości 4 km od obwodnicy Trójmiasta, 14 km od starówki Gdańska i lotniska Rębiechowo. Obecnie wzdłuż granicy działki zbudowana jest druga droga dojazdowa, ul. Rolna Okolica to raj dla wędkarzy, szczególnie pstrągowych, myśliwych, grzybiarzy i miłośników terenowych aktywności sprawnościowych i survivalu.
Działka jest częścią byłej posiadłości rolno-produkcyjnej, obejmuje prywatną historyczną drogę dojazdową do działki gdzie był usytuowany dwór i budynki przydomowe, gospodarcze: lamus, kuchnia letnia. Budynki te zostały zdewastowane na początku lat 80 tych XX, przed zakupem działki, nie są wpisane do rejestru zabytków. Nieruchomość graniczy z zabytkowym parkiem i terenem po zabudowaniach folwarcznych wpisanych do rejestru zabytków jako założenie folwarczno - parkowe.
Działka składa się z
drogi dojazdowej 600 m2 historyczny bruk
nie zadrzewionej działki pod zabudowę 2600 m2
Działka uzbrojona , przy drodze energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja
Dojazd do działki asfaltowe drogi gminne.
W promieniu 5 km znajdują się: sklepy wielobranżowe, przedszkola,szkoła podstawowa i ponadpodstawowe, ośrodek zdrowia, apteki, banki, kościół oraz stadion piłkarski, centra handlowe.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Kolbudy Nr XXXVI/328/2006 z dnia 19 września 2006 r. ( Dz. Urz. Województwa Pomorskiego z 2007 r. Nr 18, poz. 462 )
Księga Wieczysta działki. GD1G/00041185/2

Przykładowe funkcje zabudowy działki zgodne z planem zagospodarowania :
- rezydencja, funkcje mieszkalne
- zespół sanatoryjno - rehabilitacyjno- terapeutyczny
- Dom Opiekuńczy dla Seniorów,
- centrum edukacyjno-konferencyjne
- regionalne centrum ekologii, zrównoważonego rozwoju, likwidacji wykluczeń
społecznych i wyrównania szans
- gastronomia, usługi pensjonatowe, hotelarskie,
- organizacje pozarządowe,ośrodek obrony terytorialnej, sportu i rekreacji


Rys historyczny
Osada rolna, folwark Belkovo powstał wzdłuż rzeczki- dopływu Radni, w niecce okolonej morenowymi wzgórkami, lasami i jeziorami: otomińskim, kolbudzkim, straszyńskim i łapinskim Teren folwarku obfitował w złoża torfu, gliny do produkcji cegieł i ceramiki użytkowej Już w średniowieczu dostęp do wody żródlanej i korzystne warunki do uprawy chmielu zainicjowały uruchomienie produkcji słynnego w Gdańsku i okolicy piwa z browaru Bielkowo /Grose Belkau/ . Współczesny browar Bielkowo zlokalizowany w okolicy nawiązuje do tych tradycji.

Pierwsze wzmianki o folwarku pochodzą z 1323 roku.
W 1395 roku Wielki Mistrz Krzyżacki Konrad von Jungingen nadał folwark i browar Kartuzom.
Po klęsce Krzyżaków folwark zawłaszczył podkomorzy chełmiński Stanisław Kostka. W okresie 1588-1734 folwark należał kolejno do zakonów Gdańskich : Dominikanów, Jezuitów i Kartuzów.
W 1626 roku Szwedzi splądrowali folwark a zabudowania spalili. Majątek odbudowali Kartuzi. W okresie zaborów Prusy włączyły folwark do terytorium wolnego miasta Gdańska, był on rozbudowywany i unowocześniany przez kolejnych właścicieli. W 1903 roku inwentarz majątku liczył 190 koni, 68 krów, 635 owiec i 103 świnie. W XVIII / XIX wieku założono park ze stawem przepływowym zasilanym wodą z rzeczki dwoma śluzami. Na terenie majątku czynne były torfowania, cegielnia i browar. Przed 2 wojną właścicielem majątku był Schichau, syn twórcy Stoczni Elbląskiej i Gdańskiej. Zainicjowało to budowę elektrowni wodnej na terenie posiadłości, która zasilała w energię Gdańsk i Stocznię. Zabytki techniki: kanały, przepusty spiętrzające wodę, wieże ciśnień, ruraże, stara elektrownia zachowały się w pobliżu folwarku i są dodatkową atrakcją turystyczną okolicy.
Po wojnie posiadłość należała do Kombinatu Rolnego Rusocin. Po powstaniu ujęcia wody w Straszynie folwark włączony został do strefy ochronnej, zaniechano produkcję rolną.

Posiadam dokumentację historyczno-konserwatorską posiadłości Zapraszam do oględzin tej unikatowej działki o wielkim potencjale, Anna Roszkowska

• Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy, powiat gdański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3200 m².
• Numer ewidencyjny działki: 331/13
• Długość: 1100 m, szerokość: 1000 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu