Racibory

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Rezydencja dla konesera.
Niepowtarzalny - piękny i reprezentacyjny dom jednorodzinny w typie Dworu Polskiego
o funkcjonalnie zaprojektowanej, łącznej powierzchni użytkowej 432 m2 + 35m2 piwnic + poddasze użytkowe
(powierzchnia całkowita - ponad 500 m2),
posadowiony na działce 10.300 m2 o idealnych proporcjach, ze starodrzewiem (ok. 1.000 drzew),
położonej w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Racibory,
40km na południe od centrum Warszawy, 15 min. od Piaseczna.
Koszt nabycia samej działki w 2009 r. wyniósł 650 tys. zł.

Znakomita komunikacja z Warszawą, 4 km od szosy krakowskiej.
Dogodna infrastruktura oraz zaopatrzenie - w pobliżu Prażmów i Tarczyn, parę km - Grójec.

Luksusowy dom, od fundamentu budowany ,,dla siebie", wyłącznie z najlepszych materiałów,
z drobiazgową dbałością o ponadczasową estetykę oraz detale architektoniczne.

Unikalna, dedykowana sztukateria elewacyjna, zaprojektowana i wykonana specjalnie dla tej posiadłości
- nie spotkacie jej Państwo na innym budynku.

Budynek gruntownie przemyślany - ponad 60 poprawek względem gotowego projektu.
Plus optymalnie zwiększona wysokość ścian kolankowych,
dzięki czemu na piętrze wszystkie pomieszczenia są pełnej wysokości, wolne od uciążliwości "skosów".

--
Dom zdecydowanie ponad standardowy,
unikalny - zarówno pod względem architektonicznym i aranżacyjnym,
jak również ze względu na użyte materiały i zastosowane rozwiązania technologiczne,
m. in.:
o maksymalnie docieplony (wełna 20cm) / rynny schowane w elewacji
o najcieplejsze okna z potrójnymi szybami w klasie antywłamaniowej P4
o parapety zewnętrzne z piaskowca, z frezem rzymskim
o unikalna sztukateria elewacyjna na indywidualne zamówienie
o markowa, niezniszczalna dachówka Creaton
o dwa stylowe, wysokiej klasy kominki w salonie i sypialni
o stylowa kuchnia w dębinie
o profesjonalny, wielomodułowy system alarmowy
o bezobsługowe ogrzewanie podłogowe elektryczne najnowszej generacji (Raychem T2 Blue)
o najcichsza instalacja rekuperacji (wentylacja + odzysk ciepła) : kanały Climaver
o sieć sat/net w każdym pomieszczeniu
o profesjonalny drenaż terenu ze studniami przelewowymi
o przyłącza do systemu automatycznego nawadniania ogrodu
o przyłącza do zasilania fontanny na rondzie przed domem
o rozciągnięte zasilanie do oświetlenia terenu i barier zewnętrznych
o studnia głębinowa
o ogrodzenie frontowe : typu pałacowego, boniowane, betonowe
o etc.

Do dokończenia na chwilę obecną pozostaje jedynie nieduża część podłóg (biały marmur carrara jest już zakupiony),
wykończenie garażu i piwnicy, podpięcie jednostek centralnych do instalacji rekuperacyjnej oraz odkurzacza centralnego,
położenie tynku zewnętrznego (struktura), pokrycie tarasów zewnętrznych,
wstawienie bramy wjazdowej, przęseł ogrodzeniowych i zagospodarowanie terenu wg uznania.

Przepiękna, ekologiczna okolica
- tereny otuliny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i Rezerwatu Rzeki Jeziorki.

Po sąsiedzku agroturystyka / stadnina / jazdy konne.
Nieco dalej Gościniec Wiecha.
W lecie - spływy rzeką Jeziorką.

W okolicy pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, służba zdrowia, komunikacja, banki, etc.).

Do Warszawy 30 min. autem,
wszędzie drogi asfaltowe.
.

CENA DO NEGOCJACJI W ROZSĄDNYM ZAKRESIE.






Zapraszam do współpracy.

• Racibory, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 432 m², 10 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 10300 m² (1.03 ha), długość działki: 100 m, szerokość działki: 103 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie elektryczne
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu