Poznań Wilda
ul. św. Trójcy
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość o powierzchni 826m2 zabudowaną willowym budynkiem mieszkalnym. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w kameralnej i spokojnej dzielnicy Poznania przy ul. Świętej Trójcy, na Wildzie, znajdujący się ok 15 min spacerem od parku Dębina. Dobra komunikacja miejska 10 min do przystanku autobusowego i 5 min do przystanku tramwajowego.
Budynek został zaadaptowany i zmodernizowany w 2000 roku.
W 2015r roku odbył się remont generalny piętra uwzględniający:
- Wymianę instalacji wodnej i instalacji elektrycznej,
- Wymianę grzejników i modernizację instalacji grzewczej,
- Wymianę kotła gazowego na kompaktową kondensacyjną centralę grzewczą firmy JUNKERS z wkładem kominowym,
- Położenie paneli drewnianych (dąb) na wcześniej remontowanej desce sosnowej– górna kondygnacja
- Nowe wyposażenie kuchni ze spiżarnią i łazienki
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 826m2.
Powierzchnia całkowita: 205m2 oraz wyodrębniony gabinet lekarski + poczekalnia + toaleta: 9,1m2
Piwnica: powierzchnia 60m2
Ekspozycja okien - północ – południe
Istnieje możliwość wydzielenia 2 odrębnych mieszkań (każde posiada oddzielną KW) lub użytkowania domu jako całości – stan obecny
Dom składa się z 2 poziomów:
- wyodrębniona klatka schodowa z przedsionkiem,
- parter: hol z oknem i korytarzem, pokój, łazienka, duży salon ok 50m2,
- 1 piętro: kuchnia z jadalnią i spiżarnią, 3 pokoje, duża łazienka, korytarz,
- piwnica z pralnią
Dodatkowo został wyodrębniony gabinet lekarski z osobnym wejściem z małą poczekalnią i toaletą, który stanowi możliwość dodatkowego zarobku.
Na podłogach deska sosnowa – parter; na piętrze panele drewniane dębowe (Deska Barlinecka) i płytki, ogrzewanie gazowe + kominek.
Dom z czerwonej cegły, wyposażony w system alarmowy.
Zapraszam serdecznie na prezentację.

• ul. św. Trójcy, Poznań Wilda
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 205 m², 5 pokoi, wybudowany w 1935 roku
• Działka 826 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu