Męcka Wola

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NA PIĘKNĄ DUŻĄ NOWOCZESNĄ WILLĘ!!! ALBO NIEWIELKIE OSIEDLE DOMOW, GOTOWA DO INWESTYCJI!!! Jesienią 2024 na działce powinna stać juz skrzynka prądową.


GMINA SIERADZ, MĘCKA WOLA, koordynaty MAP GOOGLE: Sieradz
51.612462, 18.825629
https://goo.gl/maps/pgc3Y58v363prETY8


Na sprzedaż duża foremna prostokątna działka o powierzchni ok 1865mkw = 18,65 arów (grunt klasy V, foremny prostokąt ok 25x75m) ze zgodą na darmowe przekształcenie na budowlaną i bezproblemową możliwością uzyskania WZ - jest to 1 z 2 identycznych działek (nr 65/25 i 65/24), możliwość zakupienia 1 lub 2 (wówczas połączone działki mają ok 37,3 arów i wymiary 50x75m)

Obecnie jest WZ dla 2 działek wspólnie nr 65/24 + 65/25 na budowę reprezentacyjnej willi:
> pow. zabudowy 310-500m2,
> 30% wskaźnik zabudowy i 50% pow. biologicznie czynnej,
> szerokość elewacji 15-37m,
> górna krawędź elewacji frontowej 3-7,9m,
> kalenica 3,5-9m prostopadle lub równolegle do frontu,
> dach jedno, dwu lub wielo-spadowy od płaskiego do 40stopni nachylenia,
> maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna.
które pozwalają poszaleć i zbudować dom marzeń - np. są odpowiednie dla: parterowej willi typu HomeKoncept90 (homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-90/) albo nowoczesnej rezydencji AUTORSKI1 (projektyzwizja.pl/projekty-domow/autorski-1) i wiele wiele innych świetnych projektów dla wymagających

Działka mieści się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych (w najbliższym sąsiedztwie już 3 budowy trwają i kolejne w drodze - filmik i zdjęcia są sprzed roku więc tych budów nie widać a sporo się zmieniło). Wymiary działki ok 25m szerokości x 75cm długości. Malownicza, bliska lasów i ścieżek spacerowych okolica.

Działka z bezpośrednimi szerokimi asfaltowym wjazdem z równej nowej i oświetlonej drogi gminnej (odśnieżana) z chodnikiem, w drodze przy działce wodociąg, kanalizacja i prąd. Do ronda w Sieradzu równo 7,4km = 8 minut drogi. Do Kino Ratusz w Zduńskiej Woli równo 8km = 10 minut jazdy.
2 zjazdy na S8 oddalone autem dokładnie o 2,5 i 3,9km lub ok 3-4 min jazdy. Do Dino lub Biedronki lub stacji BP 3,3km lub 4min jazdy.

Teren składa się z identycznych prostokątnych (ok 25x75m) działek, każda z własnym wjazdem - można zakupić obie i uzyskać bezproblemowo WZ na 2 spore domy jednorodzinne ok 220mk pow. zabudowy (dla każdej z działek osobno) ale ze wstępnych rozmów w gminie jest szansa na wydzielenie z tego gruntu 3 działek po ok 1150mkw każda + droga wewnętrzna i uzyskanie WZ na 3 domy (a sprytny deweloper zapewne zrobi z tego 3 bliźniaki dwulokalowe = 6 domów) - przykład takiej koncepcji podziału na ostatnim zdjęciu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej dzialki o identycznych parametrach co razem da grunt ok 0,75ha i możliwość postawienia nawet 6 domów (12 lokali...).

WAŻNE, Okolica jest cicha - działki są wystarczająco oddalone od S8 lub torów PKP (w tym od torów CPK) żeby trasy wcale nie przeszkadzały ale nadal jest świetnie skomunikowana.

Jest już złożony wniosek o przylacze pradu (podwojna skrzynka) z datą wykonania w 2024r.

• Męcka Wola, gmina Sieradz, powiat sieradzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1865 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 65/25
• Długość: 75 m, szerokość: 25 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu