Warszawa Wawer
ul. Poprawna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

Mam do sprzedania BEZ CZYNSZOWY segment w Wawrze na osiedlu LAS (ul. Poprawna) o powierzchni użytkowej 97,91 m2, a całkowitej 104 m2 (są lekkie skosy na poddaszu), 3 poziomy, 4 pokoje.

2 miejsca postojowe przed domem dodatkowo płatne 49000 zł (oba) - należy doliczyć do podanej w ogłoszeniu ceny.

Opłaty miesięczne wynoszą ok. 450-500 zł (szambo, gaz, woda, śmieci, opłata osiedlowa).

Dom był zakupiony w 2018 r. a wykończony starannie i dobrymi materiałami w 2019 r. Podłoga na parterze lita klepka dębowa bielona ułożona w jodłę francuską + płytki, wolnostojący kominek tzw. "koza", kuchnia zabudowana meblami na wymiar z mdf`u lakierowanego na biały połysk (w zabudowie wszystkie sprzęty AGD "Electrolux"), wbudowana w szafki wiszące mikrofalówka, schody z litego drewna dębowego o grubości 4 cm bielonego "dywanowe" z balustradami tafle szklane laminowane hartowane 16 mm grubości, na parterze drzwi tzw. "ukryte", bez ościeżnic (drzwi w WC na drzwiach szkło mleczne od strony holu, lustro wewnątrz, drzwi "ukryte" do schowka pod schodami malowanie zintegrowane ze ścianami), na piętrze i poddaszu drzwi pełne drewniane lakierowane biały pół mat, bez przylgowe, z ukrytymi zawiasami, z magnetycznymi zamkami, robione na zamówienie. W łaziankach szafki wiszące z mdf`u lakierowanego na biały połysk, w zabudowa karniszy podświetlenie LED. W oknach zamontowane moskitiery.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wszystkich łazienkach oraz w WC.
Klimatyzacja na poddaszu. Umeblowanie i wyposażenie może zostać - do uzgodnienia.
Pełna własność, księga wieczysta.

W odległości ok. 700 m od domu na ul. Kadetów są:
- szkoła
- przedszkole
- poczta
- kościół
- sklepy spożywcze
- paczkomaty
- przystanki autobusowe (na Wale Miedzeszyńskim i ul. Kadetów, Łasaka)

Dom składa się z:

PARTER:

- salon z wyjściem na własny zagospodarowany ogródek, częściowo zabudowany podświetlanym tarasem z desek kompozytowych wysokiej klasy, garaż metalowy zamykany na rzeczy ogrodowe lub 2 rowery, kuchnia z oknem otwarta na salon, WC z umywalką i oknem, przestrzeń pod schodami zaadoptowana na zamykany schowek-spiżarnie z półkami. Całość ma 33,2 m2.

PIĘTRO:

- 2 pokoje (10,28 m2 i 10,44 m2) z dużymi oknami od podłogi (z jednego jest wyjście na balkon), łazienka z prysznicem i oknem (4,77 m2), hol także z wyjściem na balkon (hol + schody 10,25 m2).

PODDASZE:

- duża klimatyzowana sypialnia z garderoba z zabudową (26,9 m2), łazianka z narożną wanną (4,1 m2), WC i bidetem oraz oknem, schody (4,04 m2).

Osiedle jest zamknięte. Światłowód ORANGE.
Do segmentu przynależą 2 bezkolizyjne (obok siebie) miejsca postojowe przed domem.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedaż prywatna, jestem właścicielem, czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń, kredytów itp.

KONTAKT: [numer]

• ul. Poprawna, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 104 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 115 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne