Ogłoszenie usunięte

Ostrów Mazowiecka

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Ostrów Mazowiecka. Zdjęcie 1
Ostrów Mazowiecka · 500 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Ostrów Mazowiecka. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Ostrów Mazowiecka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 000 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działki budowlane w obszarze objętych MPZP - Obszar M-13
Dojazd od ulicy Rubinkowskiego i Warchalskiego.
Działki mają około 1229m2
Dzięki małym wymiarom działek < 16m istnieje możliwość budowy zgodnie z prawem budowlanym na granicy działki.

WYPIS:
§ 74. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem przeznaczenia M-13 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne - usługi, drogi wewnętrzne;
3) dla funkcji usługowej dozwolone są wyłącznie usługi nieuciążliwe;
4) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, bliźniaczej, wolnostojącej, budynków mieszkalnych, których część pełni funkcje usługowe, budynków usługowych wolnostojących, budynków mieszkalnych wielorodzinnych, garaży, budynków gospodarczych jako obiektów wolnostojących lub stanowiących część budynku przeznaczenia podstawowego o charakterze architektury dostosowanej do tego budynku, obiektów małej architektury, altan, wiat, zadaszeń itp., zgodnie z przepisami odrębnymi, urządzeń rekreacyjnych związanych z przeznaczeniem terenu ustalonym w pkt 1,
b) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w § 7-10;
c) dopuszczalna wysokość zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej dla terenów o symbolu M-13 - do 16 m nad poziomem terenu;
d) dopuszczalna wysokość zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej dla terenów nie wymienionych w lit. c - do 12 nad poziomem terenu;
e) dopuszczalna wysokość zabudowy usługowej wolnostojącej do 9 m, garażowej, gospodarczej do 7 m nad poziomem terenu;
f) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy mieszkaniowej dla terenów o symbolu M-13 - 5
g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy mieszkaniowej dla terenów nie wymienionych w lit. f - 3,
h) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy usługowej wolnostojącej, garażowej i gospodarczej - 2;
i) rodzaj dachu - płaski, jedno-, dwu- lub wielospadowy;
j) kolorystyka elewacji ścian zewnętrznych - stonowana,
k) kolorystyka dachów - stonowana;
l) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej w zabudowie szeregowej - 200 m2;
m) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej - 500 m2;
n) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej w zabudowie jednorodzinnej, wolnostojącej - 700 m2;
o) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej w zabudowie wielorodzinnej musi umożliwiać realizację funkcji;
p) minimalny front nowowydzielanych działek w zabudowie szeregowej - 8 m
q) minimalny front nowowydzielanych działek w zabudowie bliźniaczej - 15 m
r) minimalny front nowowydzielanych działek w zabudowie wolnostojącej - 20 m
s) minimalna powierzchnia czynna biologicznie - 30%,
t) maksymalna zabudowana powierzchnia działki, włącznie z nawierzchniami dojść i dojazdów - 70%
u) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla terenów o symbolu M-13 - 2;
v) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla terenów nie wymienionych w lit. u - 1,5.
1) warunki parkingowe zgodnie z ustaleniami ogólnymi;
2) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami ogólnymi;
zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną z preferencją gatunków rodzimych.

  • Ostrów Mazowiecka, powiat ostrowski
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1229 m².
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu