Lednogóra

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam do sprzedania nowowybudowany, bardzo nowoczesny dom jednorodzinny w pięknej okolicy - w pobliżu Lednickiego Parku Krajobrazowego. Dom usytuowany jest na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od jeziora z piękną plażą (możliwość zrobienia grila przy plażu oraz wypożyczenia sprzętu wodnego) oraz placem zabaw. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej- cegła Porotherm, stropy gęstożebrowe Teriva oraz monolityczne, dachówka niemieckiej firmy Brass Tegalit, rynny metalowe tytan-cynk, okna profesjonalnej firmy Oknoplast Kraków z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, okna dachowe firmy Fakro. Dom ocieplony styropianem gr. 15 cm, wykończony tynkiem mineralnym z elementami elewacji drewnianej - świerk. Drzwi wejściowe ocieplane firmy Wikęd, brama garażowa z napędem firmy Krisspol. Wewnątrz instalacja elektryczna, gazowa (wysokiej jakości kocioł gazowy Junkers ACU 42L 24KW Cerapur AC, parter- ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki, wszystkie łazienki i pralnia - ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe ), przewód dymowy firmy Schiedel przygotowany pod podłączenie kominka, instalacja alarmowa podtynkowa oraz instalacja TV (4 pokoje). Ściany wykonane tynkiem maszynowym gipsowym, szpachlowane 2 razy i gruntowane na biało. Sufity na piętrze ocieplone wełną mineralną i wykończone suchą zabudową nida-gips zagruntowaną na biało. Posadzki betonowe na parterze ocieplone styropianem gr. 13 cm, na piętrze - gr. 3 cm. Nowoczesne schody konstrukcji stalowo-drewnianej, kolor satyna- jesion. Balustrady wewnętrzne i zewnętrzne metalowe , cynkowane i malowane proszkowo.

Na parterze domu usytuowany jest duży salon, kuchnia z aneksem jadalnym i spiżarnią, garderoba, gabinet, łazienka, garaż, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze, natomiast na piętrze znajdują się trzy sypialnie, 2 łazienki (jedna bezpośrednio przy jednej z sypialń), pralnio- suszarnia oraz przestrzeń do wypoczynku tzw. antresola.
Istnieje możliwość budowy tarasu, ścieżek, podjazdu, opaski oraz ogrodzenia frontowego murowanego z furtkami i bramą metalową (z mechanizmem), nawiązującą stylem do balustrad elewacji. Koszt przedmiotowych robót zewnętrznych - ok. 50.000,00 zł.
Oferta - faktura VAT, cena brutto, bez kosztów pośredników. Kupujący nie płaci u notariusza 2 % podatku.

• Lednogóra, gmina Łubowo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 213 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 791 m², długość działki: 38 m, szerokość działki: 21 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu