Jelenia Góra Centrum
ul. Juliusza Słowackiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Oferuję do sprzedaży moje ulubione mieszkanie, które urzeka wyjątkowym urokiem i przestrzenią. To niepowtarzalna nieruchomość położona na wysokim parterze 7-rodzinnego budynku wolnostojącego, przy ul. Słowackiego 8, gwarantuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne, oferuje zarówno bliskość centrum, jak i zieleni (Park na wzgórzu Kościuszki). Cała nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 1188m2, z czego 245m2 to powierzchnia zabudowy, pozostawiają dużo przestrzeni zielonej wokół budynku oraz miejsca parkingowe dla każdego mieszkania.
Mieszkanie jest jasne i przestronne, i zaskakuje aranżacją. Centralne czteroskrzydłowe drzwi o szerokości 352cm dzielą przestrzeń na dwa pokoje, a ich otwarcie tworzy jedno imponujące pomieszczenie o powierzchni ponad 40m2 - idealne centrum spotkań rodzinnych lub przestrzeń do pracy.
Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju (3,94 m2), nowoczesnej kuchni (7,22 m2), funkcjonalnej łazienki (4,34 m2) oraz trzech urokliwych pokoi o zróżnicowanych powierzchniach: Pokój 1 (22,44 m2), Pokój 2 (17,87 m2), Pokój 3 (11,26 m2). Dodatkowo, do dyspozycji nabywcy są pomieszczenia przynależne - dwie przestronne piwnice o łącznej powierzchni 18,2 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania to 85,27m2. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi 330cm.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w roku 2010, obejmujący nowe instalacje wod-kan, elektryczną oraz gazowe ogrzewanie. Wnętrze urozmaica secesyjny piec kaflowy, wybudowany przez zduna od nowa w czasie remontu. Piec ten jest nie tylko dodatkowym źródłem ciepła, ale także możliwością uzyskania wspaniałego klimatu w mieszkaniu – dzięki przeszklonym drzwiom. Dodatkowo, zachowana została oryginalna stolarka wewnętrzna oraz dębowy parkiet, które dodają uroku i charakteru całej przestrzeni.
Nowe okna (trójszybowe PCV) i parapety, wymienione w tym roku o wartości około 40 000 PLN, dodatkowo podnoszą komfort mieszkańców.
Estetyka kuchni i łazienki, choć może kojarzyć się lekko "oldschool'owo", zachowuje swoją funkcjonalność na najwyższym poziomie. Cena obejmuje zabudowę kuchni i sprzęt AGD.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia i drobnych poprawek estetycznych, jednak techniczny stan jest nadal bardzo dobry.
Cena mieszkania jest do negocjacji w granicach rozsądku, a za pomoc w sprzedaży oferuję atrakcyjną prowizję w wysokości 1,5% brutto. Dodatkowo, to ogłoszenie jest bezpośrednie, co oznacza, że nie ma konieczności płacenia dodatkowej prowizji. Odbieram telefony w poniedziałki i środy po godzinie 16. Serdecznie zapraszam do kontaktu, również mailowego. Oględziny mieszkania dostępne od połowy stycznia 2024 roku.
 
Pozdrawiam,
Piotr

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy z 1907 roku
• Jelenia Góra, Centrum, ul. Juliusza Słowackiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu