Gdańsk Osowa
ul. Sopocka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Reprezentatywna nieruchomość o powierzchni użytkowej 274,56 m² (pow. mieszkalna - 371 m²) , położona w dzielnicy Gdańsk- Osowa, która leży na zachód od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i na wschód od dwóch jezior: Jezioro Wysockie i Jezioro Osowskie. Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru miast Gdyni i Sopotu ułatwia nam dojazd do całej Trójmiejskiej metropolii. Nieruchomość w otoczeniu domów jednorodzinnych, niedaleko znajduje się również las oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Castorama, Black Red White, Polo Market, Rossmann oraz siłownia, fryzjer, apteka i stacja paliw Lotos.
Dom wolnostojący znajduje się na działce wielkości 544 m2 natomiast ogród na drugiej działce o tej samej powierzchni. Łącznie to teren 1088 m² w kształcie prostokąta (34 m x 32 m). W niedalekiej odległości znajdują sie jezioro oraz las. Jest to niewątpliwy atut dla miłośników aktywnego spędzania czasu, na świeżym powietrzu. Dobra logistyka komunikacyjna.
Sam dom budowany pod pełnym nadzorem właściciela i kierownika budowy. W 2012 r. zakończono generalny remont i modernizację. Pełna dokumentacja fotograficzna powstawania domu + sprawdzenie kamerą termowizyjną. Stropy Ackermana, tynki gipsowe ekologiczne, niemiecka dachówka Futura z dwoma zamkami. Instalacja elektryczna miedziana, instalacje c.o., c.w., z.w. i cyrkulacja wody – rury miedziane. Panele grzewcze De Longhi + termozawory w całej nieruchomości.
Dom wykończony wysokiej klasy materiałami, kuchnie z litego drewna wykonane na zamówienie pozostają z wysokiej klasy sprzętem AGD, łazienki w kaflach z wanną + ogrzewanie podłogowe, w salonie kominek z francuskim wkładem z wydajnością 130 m² wykończony marmurem. Wnętrza zostały wymalowane na jasne pastelowe kolory. Cały dom jest jasny i przestronny. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV i Velux'y. W pokojach, kuchni i jadalni dębowe parkiety.
W domu znajduje się piec grzewczy z programatorem firmy Vaillant (37 kW ), dzięki któremu nastawiamy pożądaną przez nas temperaturę w okresie dzień/noc, daje on również duże oszczędności w ogrzewaniu + boiler 200 l + recyrkulacja wody cieplej + inst. podłączenia agregatu prądotwórczego. Teren działki gustownie zagospodarowany.
Przed budynkiem oraz garażem teren utwardzony kostką betonową, na której pomieści się pięć aut osobowych + 3 miejsca przed posesją. Bardzo dużym atutem domu jest fakt, iż każda kondygnacja jest niezależna co w zasadzie daje nam trzy osobne mieszkania. Do każdego piętra doprowadzony jest domofon, niezależne opomiarowane oświetlenie. Cała posiadłość jest bardzo dobrze chroniona, na podwórzu znajduje się 7 lamp zmierzchowych z czujnikiem ruchu.
Dodatkowym atutem posiadłości są dwa osobne garaże oraz ogród z altaną (około 230 drzew okalających dom, las modrzewiowy + duża liczba nasadzeń ozdobnych: świerki szlachetne, srebrzyste, koreańskie, cis, wierzba japońska, czerwony klon, cyprys złocisty a także przydomowy warzywnik wielkości 12 m² ). Istnieje możliwość rozbudowy domu o dodatkowy taras (do wglądu istniejący projekt). Dookoła domu 3 punkty poboru wody z oddzielnym licznikiem. Drzwi garażowe otwierane na pilota + 3 bramy wjazdowe również zautomatyzowane. Istnieje możliwość aranżacji powierzchni pod działalność gospodarczą - na cele biurowe.
Umeblowanie do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo aby poznać jej wszystkie atuty.

• ul. Sopocka, Gdańsk Osowa
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 274,56 m², 8 pokoi, wybudowany w 1996 roku
• Działka 1088 m², długość działki: 34 m, szerokość działki: 32 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu