Szukaj Dodaj

 Stare Bielice, Za Hotelem Trawa***7H - dom wolnostojący · 5 pokoi · 130 m²

525 000 zł
4038 zł / m²
Największy serwis ogłoszeń bez pośredników
Zdjęcia i numery telefonów widoczne są po rejestracji
lub
Rejestrując się akceptujesz regulamin.
Nie spamujemy. Nie publikujemy na Facebooku.
Jeśli masz konto, zaloguj się.
525 000 zł 4038 zł / m² Jakie będą raty kredytu dla tej nieruchomości?
  • Za Hotelem Trawa***7H, Stare Bielice, gmina Biesiekierz, powiat koszaliński
  • Dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 1996 roku
  • Działka 1000 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
  • Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie elektryczne
  • Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Oferta sprzedaży domu wolnostojącego z poddaszem użytkowym o powierzchni 130 m.w - (powierzchnia mierzona po podłodze 151,93 mkw) usytuowanego na atrakcyjnie położonej i ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 mkw z garażem przy budynku oraz tarasem - nieruchomość wyceniona metodą mieszaną na 550000,00.- PLN - (dom z garażem i tarasem wyceniony metodą rynkową na 450000,00.- PLN + zagospodarowana działka wyceniona metodą odtworzeniową na 100000,00.- PLN).

Sprzedaż w ramach promocji.
Do dnia 31 stycznia 2018 r. oferowaną do sprzedaży nieruchomość za 545000,00.-PLN można kupić w cenie promocyjnej za 525000,00.- PLN.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Starych Bielicach na "Osiedlu za HOTELEM TRAWA***" , w odległości około 300 m za pętlą autobusową linii numer 6 i 12 na ul. Szczecińskiej w Koszalinie.
Nieruchomość znajduje się w oznakowanej strefie zamieszkania.
Na parterze budynku znajduje się:
- przedsionek - 2,45 mkw,
- hall - 9,52 mkw;
- kuchnia wykonana pod wymiar - 12,82 mkw ; (płyta grzewcza i piekarnik z przyłączem trójfazowym) ; (zmywarka SIEMENS),
- WC z oknem - 1,10 mkw - (przepływowy ogrzewacz wody sterowany elektronicznie SIEMENS podłączony do instalacji trójfazowej),
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, wysoką szafkę i zabudowaną umywalkę - 6,25 mkw,
- salon - 26,12 mkw,
- pokój - 17,72 mkw,
- pokój - 11,73 mkw,
Na poddaszu użytkowym budynku znajduje się:
- korytarz - 3,90 mkw,
- WC ze skosem z umywalką w zabudowie na wymiar - 3,68 mkw,
- pokój - 23,21 mkw,
- garderoba - 1,50 mkw,
- pokój - 25,93 mkw,
- garderoba na skosie - 6,00 mkw - (wyposażona w zestaw trzech szafek).
Na parterze budynku jest zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane zegarem sterującym programowalnym, z odrębnymi termostatami DEVIREG na każde pomieszczenie.
Pomieszczenia na poddaszu ogrzewają dwa nowoczesne piece akumulacyjne z dynamicznym rozładowaniem wyposażone w elektroniczne termostaty sterujące SILVER CREST.
Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej.
Garaż z oknem oraz zapleczem jest przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, w tym do podwieszenia na wmurowanej szynie wózka jezdnego ręcznego służącego do podwieszenia wciągnika 1T 3M
oraz posiada:
- bramę wjazdową otwieraną pilotem,
- kanał umożliwiający przegląd pojazdu lub do wykorzystania
jako podręczna piwnica,
- podłogę na całej powierzchni wyłożoną płytkami,
- wewnętrzny korytarz z zabudowaną szafą umożliwiający
bezpośrednie przejście z garażu do kuchni i na zewnątrz
z budynku,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z oknem,
zabudowane na wymiar meblami kuchennymi z wejściem
z kuchni,
- przyłącze z odrębnym wodomierzem do poboru wody
do celów niebytowych - np. mycie samochodu, podlewanie działki itp.,
- trójfazowe przyłącze instalacji elektrycznej.

Cały budynek od zewnątrz oraz garaż dodatkowo ocieplono i otynkowano oraz pomalowano farbą silikonowo-akrylową. W budynku na parterze wymieniono wszystkie drzwi i okna, w tym duże okno tarasowe na okna z potrójnymi szybami, natomiast na poddaszu wymieniono wszystkie podłogi, zamontowano dodatkowo okno dachowe FAKRO, również na okno z potrójnymi szybami oraz urządzono od nowa dwie garderoby.
Na dachu budynku w połowie 2015 r. zainstalowano z własnych środków finansowych instalację fotowoltaniczną z falownikiem trójfazowym STECA GRID (aktualnie na gwarancji - wartość instalacji 31 048,00.- PLN) o napięciu znamionowym 5,25 kWh. - funkcjonującą w systemie PROSUMENT który polega na tym, że niewykorzystana energia wytworzona latem odbierana jest z magazynu energii (Energa S.A.) w okresie zimowym.
Wyposażenie domu, jak zabudowa kuchni na wymiar wraz z wyposażeniem (płyta kuchenna, piekarnik, okap, zmywarka, zlewozmywak, lodówka z dwoma agregatami) ; zabudowa stała łazienki, (pralka, kabina, szafka stojąca) ; zabudowa WC na poddaszu oraz wyposażenie garderoby w cenie nieruchomości.
Budynek jest gotowy do zamieszkania.
Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia z kupującym.
Opłaty związane z eksploatacją nieruchomości - roczne, kwartalne, miesięczne:
- podatek od nieruchomości - 500,00 PLN - rocznie ;
125,00 PLN kwartalnie, 41,50 PLN miesięcznie,
- woda + odprowadzenie ścieków - 87,24 PLN miesięcznie,
- wywóz nieczystości - 54,00 PLN - kwartalnie ;
18,00 PLN miesięcznie,
- energia elektryczna np. czerwiec - lipiec 84,39 PLN (2017 r.)
; sierpień - wrzesień 89,74 PLN 2017 r.; październik - listopad 614,11 PLN 2017 r.),
- ORANGE (pakiet Love - telefon stacjonarny, internet,
telewizja, telefon komórkowy) - 89,00 PLN - miesięcznie,
- dodatkowo telewizja NC+ - 39,00 PLN - miesięcznie,
- abonament RTV - rocznie 245,15 PLN - 2017 rok,
- roczne ubezpieczenie nieruchomości wycenionej na sumę
550000,00 PLN w LINK4 - 170,54 PLN (zakup promocyjny) 2017 rok.
Księga wieczysta nieruchomości w Dziale III bez ograniczeń oraz w Dziale IV bez obciążeń.
Sprzedaż nieruchomości przez właściciela.
W cenę oferowanej nieruchomości wchodzi dodatkowo sprzęt związany
z pielęgnacją działki, a w szczególności:
- nowoczesna kosiarka spalinowa do koszenia trawy,
- elektryczne nożyce do żywopłotu,
- piła elektryczna,
- elektryczna podkaszarka do trawy oraz nożyce teleskopowe, ręczne, sekatory itp. ... .
- myjnia ciśnieniowa do mycia tarasu lub samochodu, itd. . ... .

Kupując nieruchomość bezpośrednio od właściciela zyskujesz:
* 19 440,15 PLN (15 805,00 PLN + 23% VAT)17 656,65 PLN z tytułu prowizji agencji nieruchomości,
* rozliczasz każdego roku wyższe koszty uzyskania o 333,72 PLN od jednej osoby i jednego stosunku pracy.

Zdecydowanych zakupem nieruchomości zapraszam do spotkania w terminie uzgodnionym wcześniej telefonicznie.




Ogłoszenie dodane ponad tydzień temu i zaktualizowano dzisiaj
Zadzwoń do właściciela
Tel. 609 ... ...
Jeżeli jesteś już zarejestrowany zaloguj się
Stare Bielice, Za Hotelem Trawa***7H Poland
Trwa ładowanie mapy..
Ta strona używa cookies zgodnie z polityką prywatności. Korzystając ze strony zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z ustawieniami przeglądarki.