Golędzinów
ul. Karola Szymanowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentowany dom jest wolnostojący i jednorodzinny. Na działce znajduje się garaż oraz domek drewniany, który może pełnić funkcję domku gościnnego, kuchni letniej lub biura (pod działalność gospodarczą).

Położenie: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Golędzinów, w pobliżu Obornik Śląskich, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Za plecami domu jest piękny, duży las. Okolica jest spokojna i cicha. W kilka minut pieszo można dojść do stawów w Wilczynie gdzie jest również kąpielisko i domki letniskowe. S5 z wjazdem na Trzebnicę oddalone jest 10 min. drogi autem (10 km).

Powierzchnia: Dom ma 114m2 metrów kwadratowych użytkowych 133m2 zabudowy. Dodatkowo posiada dwa zabudowane tarasy oraz zabudowany ganek. Na jednym tarasie znajduje się sauna infra red.

Wnętrze składa się z 3 sypialni, obszernego salonu z kominkiem, 2 łazienek, kuchni z jadalnią oraz spiżarni. Ponadto, możliwe jest wyprowadzenie kręconych schodów na strych i aranżacji dodatkowego pokoju przez nowego właściciela. Do działki doprowadzony jest światłowód. W domu znajduje się instalacja alarmowa oraz wideodomofon.

Stan techniczny: Dom jest w doskonałym stanie, jest to nowe budownictwo, co oznacza, że ​​nie ma potrzeby przeprowadzania żadnych remontów.

Działka: Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,1103 ha (1103 m2). Ogród był w pełni wykorzystany pod uprawę ekologicznych warzyw. Na działce jest kilkadziesiąt drzew owocowych, krzewów owocowych oraz dwie mini plantacje truskawek. Ponadto znajdują się tam dwie szklarnie pokryte poliwęglanem, dwa inspekty pod hodowlę rozsady oraz mini piwniczka. Na działce nie ma trawników, ale ziemia jest uprawiona, bez nawozów sztucznych i grama perzu.  

Ogrzewanie: Aktualnie dom jest ogrzewany kominkiem, który znajduje się w centralnej części domu. Możliwe jest również powieszenie elektrycznych kaloryferów co stanowi ekonomiczne rozwiązanie, gdyż dom posiada zamontowane panele fotowoltaiczne.

Garaż: Na posesji znajduje się przestronny garaż. Ma powierzchnię 24 m2.

Dodatkowy domek: Ma powierzchnię 20 m2 oraz taras 7m2. Składa się z pokoju oraz łazienki i dodatkowo ze strychu. Może być wykorzystany pod działalność gospodarczą, biuro, pracownię, kuchnię letnią lub jako domek gościnny.

Sprzedaję nieruchomość bez pośredników, dlatego sprzedaż nie jest obciążona prowizją.

• ul. Karola Szymanowskiego, Golędzinów, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 114 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1103 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: drewno
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu