Legnica Tarninów
ul. Hutników
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, księga wieczysta.

Liczba pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój.

Powierzchnia użytkowa lokalu: 70,33 m2
Pomieszczenie przynależne: piwnica o powierzchni 12,91 m2
Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 83,24 m2
Kondygnacja druga

Lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze budynku, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia mieszkania, z wyjątkiem wc dostępne z przedpokoju. Wejście do wc przez kuchnię.
Standard wykończenia lokalu oceniono jako średni.
Stolarka okienna drewniana starego typu. W kuchni okno pcv.
Stolarka drzwiowa drewniana, wewnętrzna malowana farbą olejną. Na podłogach deski pokryte linoleum (w jednym pokoju panele).
Na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane.
W pomieszczeniu wc i łazience brak glazury na ścianach i podłodze.

Lokal posiada instalację centralnego ogrzewania zasilaną gazem ziemnym. Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym. Ponadto lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz instalacje teletechniczne (domofon, telefon).

W ramach własności lokalu, właściciel nieruchomości ma prawo korzystania z piwnicy o powierzchni 12,91 m2.
Dla przedmiotowego lokalu Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Legnicy prowadzi księgę wieczystą.

Budynek położony w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej "A". Budynek umieszczony w wykazie zabytków prowadzonym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.

Budynek znajduje się w obrębie ewidencyjnym Tarninów. Od ścisłego centrum Legnicy nieruchomość dzieli odległość ok. 1,5 km, od obwodnicy zachodniej odcinek ok. 2 km, najbliższa galeria handlowa ok. 0,5 km.
Rejon, gdzie znajduje się nieruchomość charakteryzuje się zróżnicowaną formą zabudowy. Wzdłuż ulicy usytuowane są głównie kamienice w zabudowie szeregowej. Przy ulicy znajduje się również kompleks budynków Wyższej Szkoły Zawodowej im. Witelona w Legnicy. Zabudowę mieszkaniową uzupełniają obiekty o funkcji handlowo-usługowej oraz o charakterze rekreacyjnym (korty tenisowe, budynek sportowy).

Budynek został wykonany na początku XX w. w technologii tradycyjnej, murowanej, dach kryty dachówką ceramiczną. Kamienica z zachowanym dekoracyjnym wystrojem elewacji frontowych. Drzwi wejściowe do budynku drewniane (2016 r.), domofon, stolarka okienna pcv. Klatka schodowa w stanie bardzo dobrym. Na ścianach tynki cementowo-wapienne, malowane oraz lamperia z tynku ozdobnego. Schody drewniane. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną.
Monitoring we wnętrzu budynku - klatka schodowa.
Stan budynku - bardzo dobry, budynek po remoncie.

Kontakt bezpośredni.
Z lokalu przed sprzedażą zostaną usunięte meble. Na prośbę klienta jest możliwość pozostawienia tychże.
Lokal dostępny od marca 2018 r.

Cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70,33 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Legnica, Tarninów, ul. Hutników
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu