Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 700 zł na prowizji pośrednika!
34 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 155 000 zł
Piękny, komfortowy dom Warszawa Stara Miłosna, na działalność związaną z wynajmem pokoi, cichy, nowy, duży do zamieszkania. 9 pokojów z możliwością dokonania dalszych zmian. Również dla dużej 2 pokoleniowej rodziny. Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy Szosy lubelskiej 3 km od węzła Góraszka przy którym powstaje ogromne Centrum Handlowe oraz wjazd na obwodnicę Warszawy. W najniższej kondygnacji oddzielne mieszkanie 3 pokojowe wynajmowane, z osobnym wejściem z własna łazienką i kuchnią dające stabilne wysokie dochody.
Powierzchnia 298 m.kw. na działce 325m2
Układ domu to
- najniższa kondygnacja z osobnym wejściem 3 pokoje 17, 12, 11 m2,, kuchnia 5 m2, łazienka 4m2, pomieszczenie gospodarcze 11 m2, kotłownia 8m2
- wysoki parter (ogrzewanie podłogowe) z salonem i kuchnią 40m2 , małą łazienką, biurem 12m2 , garderoba 2,5 m2. Z salonu jest wyjście przez szerokie podwójne drzwi balkonowe na słoneczny taras około 12 m kw
- przestronne duże piętro 3 pokoje 18, 15, 15 m2 wszystkie z wyjściem na balkony oraz duża łazienka 8 m 2 z wanną z hydromasażem i z ogrzewaną podłogą, 2 pokoje i poddasze mogą być ogrzewane za pomocą kominka.
-ogrzewane użytkowe poddasze jako duży pokój 45 m2 po podłodze, ocieplone z 2 oknami dachowymi, panele na podłodze
Ze względu na korzystne położenie dom znakomity na inwestycje, wynajem pokoi. Budynek usytuowany w granicy działki, całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania. . Ogrzewanie w większej części podłogowe lub kominkowe z rozprowadzeniem. Okna 3-szybowe, instalacja centralnego odkurzacza w całym budynku, instalacja alarmowa, tynk zewnętrzny silikonowy (możliwość mycia karcherem) ocieplony styropianem o grubosci 20cm, dach docieplony wełną mineralną. Niskie koszty utrzymania! (ogrzewanie i ciepła woda 190 zł miesięcznie wg prognozy na 2016r,, zuzycie za 2015 1150m3 gazu), sterowanie temperaturą w pokojach i na kondygnacjach, instalacja alarmowa i i wideofon . Schody dębowe. Woda miejska oraz własne ujecie wody , sezonowy basen i podlewanie ogrodu za darmo. Ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem na 3 pokoje .Schody dębowe na wszystkich kondygnacjach. Dodatkowe 2 pomieszczenia na rowery i sprzęt ogrodowy 11m2. oraz opał zimowy 2m2. Ogród zagospodarowany z cennymi gatunkami drzew i krzewów.
Bardzo dobre położenie 100 m do przystanku autobusowego 720 oraz 600m do pętli autobusowej 198,411 i 502, sklep żabka, przedszkole, szkoła, około 1km do gimnazjum, 2 przychodnie zdrowia do Parku Krajobrazowego 300m , Znakomicie rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych, narciarstwa biegowego daje możliwość organizowania wycieczek po parku krajobrazowym lub do Międzylesia
Zapraszam do oglądania. Do negocjacji .Bez pośredników
- ul. Jana Pawła II, Warszawa Stara Miłosna
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 298 m², 9 pokoi
- Działka 325 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Balkon, ogrzewanie gazowe
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu