Mieszkanie 2-pokojowe Mysiadło, ul. Topolowa

Mysiadło · 270 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Mysiadło, ul. Topolowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 100 zł na prowizji pośrednika!

Mieszkanie z dużym potencjałem, bardzo ustawne, każdy może stworzyć przestrzeń dla siebie w bloku z 1997 roku.

Główne atuty nieruchomości:

- cicha i spokojna okolica
- w pełni wykończony lokal
- zabudowa kuchni i sprzęt w cenie

Atrakcyjna cena za mieszkanie

Nieruchomość złożona z:

- pokój 20 m.kw
- pokój 12 m.kw
- kuchnia z oknem obecnie otwarta na salon 9 m.kw (możliwość łatwego zamknięcia)
- łazienka 4 m.kw
- hall 4 m.kw
- dodatkowo: balkon 3m.kw

Typ ogrzewania: nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie własne (koszt ogrzewania wraz ciepłą wodą to średnio 200zł miesięcznie rozkładając na cały rok)
Typ własności: własność z KW.

Mieszkanie na 2/3 piętrze (parter na wysokosci gruntu), Dobra ekspozycja na strony świata: pokoje na zachód, kuchnia na północ. Mieszkanie całkowicie urządzone. Zabudowana kuchenna wraz z dobrej klasy sprzętem AGD jest w cenie mieszkania. W przedpokoju zabudowana bardzo pojemna szafa o głębokości ok. 100 cm. W 2010 roku przeprowadzony remont generalny (hydraulika, gładzie, wymienione okna na nowe, dające izolację termiczną). W 2014 remont klatek i osiedla, zamontowany monitoring, bardzo szerokie klatki pozwalają na bezpieczne przechowywanie rowerów, wózka. Drzwi do mieszkania antywlamaniowe. Całość mieszkania tworzy bardzo miłe, jasne , optymistyczne miejsce, balkon o powierzchni ok. 3 m2 zwiększa poczucie zadowolenia z posiadania swojego mieszkania. Okna skierowana do wewnątrz osiedla 3 niskich budynków zapewniają spokój i jednocześnie piękny widok na zachód słonca a na północy na panoramę Warszawy (widać pałac Kultury). Mieszkanie z bardzo dobrą atmosferą i w dobrym miejscu, przemili i spokojni sąsiedzi.

Otoczenie: Idealna lokalizacja dla rodziny, bardzo blisko do publicznych ośrodków społecznych: przedszole, szkoła podstawowa, gimnazjum, biblioteka, poczta, dom kultury i inne. W odleglosci tylko 200m znajduje sie nowoczesne Centrum Edukacji i Sportu w Mysiadle, Zespół Szkół w Nowej Iwicznej, 10 min do przedszkola publicznego i kilku prwyatnych. Ulica Topolowa jest cichą uliczką dodatkowo okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny dziedziniec , gwarancja ciszy. Główne zalety tej lokalizacji to bliskość komunikacji miejskiej 1 strefa biletowa , przystanek Mysiadło ( 20 min do Metra Wilanowska, autobus w szczycie co max 5 minut, autobus nocny),PKP Nowa Iwiczna ( 15 min do Służewca, 30 min do Centrum Warszawy) około 2 km do planowanej trasy Puławska bis. Zmotoryzowani bez obaw, w poblizu jest dużo wolnych miejsc parkingowych, nie ma żadnych problemów z zaparkowaniem o każdej porze, nawet kilku samochodów.

Koszty: czynsz, woda, śmieci oraz fundusz remontowy to obecnie 350zł (4 osoby) + 200zł calkowity koszt podgrzania wody i ogrzewania. W całym domu możliwe niezależne per pomieszczenia ogrzewanie podłogowe , nowoczesne sterowniki T500, przydaje sie w łazience i kuchni, w pokojach zamontowoane nowoczesne grzejniki DIMPLEX DUO HEAT (automatyczne sterowanie). Instalacja grzewcza była w pełni zmodernizowana w 2010 i 2013 roku. Zakaz kopiowania zdjec, tresci bez pisemnego pozwolenia. Mieszkanie wolne od zaraz.