Sobótka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy elegancki i komfortowy dom zaprojektowany w angielskim stylu , usytuowany przy spokojnej na spokojnym osiedlu, niecałe 5 min od centrum Sobótki przy dostępie do dróg wylotowych w kierunku Wrocławia, Świdnicy, Kłodzka.

Stan wykończony umeblowany z ponadczasowymi rozwiązaniami architektonicznymi, z komfortowymi oraz atrakcyjnie zaplanowanymi wnętrzami.

Budynek należy do kategorii domów jednorodzinnych z zaadoptowanym poddaszem, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdujące się na górnej kondygnacji są bardzo ustawne. Elewacja zewnętrzna została skomponowana z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego i ozdobnego kamienia . Duże przeszklenia dodatkowo uatrakcyjniają bryłę domu. Kolorystyka stolarki okiennej i drzwiowej oraz dopasowana do całości tonacja dachówki, idealnie uzupełniają całą kompozycję. Od strony ogrodowej znajduje się częściowo zadaszony taras.

Z części dziennej oraz z pomieszczenia rekreacyjnego salonu z kominkiem roztacza się piękny widok na zewnątrz na góry a wygodną komunikację z tarasem i ogrodem zapewniają drzwi dwu skrzydłowe . Duży salon zapewnia atrakcyjne miejsce relaksu. W przestrzeni kuchennej oprócz głównego blatu roboczego znajduje się wyspa. Obok kuchni mieści się praktyczna spiżarnia, pozwalająca na przechowywanie zapasów i kuchennego sprzętu AGD. Dla komfortu użytkowania domu w układzie funkcjonalnym parteru, uwzględniono również niewielką toaletę oraz garaż i kotłownie sąsiadującą z wiatrołapem.

W części gospodarczej zaprojektowano: obszerną kotłownię i garaż 1 stanowiskowy.

Na piętrze domu znajduje się komfortowa, funkcjonalna i pełna słońca strefa wypoczynkowa składający się z sypialni, garderoby oraz łazienki. Oprócz tego na piętrze znajdziemy dwie przestronne sypialnie. Na piętrze znajduje się także antresola z dodatkową małą garderobą.

Okna trójszybowe na niemieckich profilach (okna elewacyjne/fasadowe – profile PCV) automatyczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne, parapety granitowe, wjazd do garażu kostka .

Infrastruktura: wodna - wodociąg ,kanalizacyjna – przydomowa oczyszczalnia ścieków (pralka bezobsługowa), kanalizacja deszczowa z studniami chłonnymi.

Ogrzewanie pompa ciepła

-wielostrefowe czujniki obecności oraz temperatury pozwalają oszczędnie i precyzyjnie sterować ogrzewaniem (podłogowe, uzupełnione kominkiem , oraz oczywiście pełnym oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym w technologii LED.

Źródłem ciepła dla systemu ogrzewania podłogowego (oraz ciepłej wody) jest pompa ciepła Panasonic

Technologia:

Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.

Strop: Teriwa

Ściany: pustak ceramiczny 24 cm + styropian Swisspor grafit grubości 20cm.

Ocieplenie: 40 cm wełny mineralnej Rockwool

Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną

Elewacja: tynk silikonowy.

Powierzchnia użytkowa wraz z garażem 156m2 bez strychu

Powierzchnia działki 1200m2

Dom Wybudowany w katach 2013

Dostępny od zaraz.

• Sobótka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 156 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu