Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 55 500 zł na prowizji pośrednika!
55 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 850 000 zł
Dom i warsztat usytuowany jest na działce 10 a, przy głównej ulicy 29-Listopada - trasa E-7 , kierunek na Warszawę, Węgrzce. Nieruchomość znajduje się w północnej dzielnicy Krakowa (Prądnik Biały), dojazd od Al.29-Listopada wyasfaltowaną drogą (ul.Belwederczyków) ok 200m, gdzie na łagodnym wzniesieniu na jednej działce jest dom i warsztat. Dom piętrowy w połowie podpiwniczony, na parterze salon z kominkiem i tarasem ok 30m2, przestronna kuchnia z jadalnią, nowocześnie umeblowana i wyposażona, duży pokój (gabinet), łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, pralnia z wanną, wiatrołap, na piętro prowadzą dębowe schody gdzie znajdują się 4 sypialnie i WC , z trzech stron piętra na całej długości balkony, nad piętrem mieści się ocieplony strych ( ok 60m2) Na podłogach parkiety - częściowo z drzewa egzotycznego , kuchnia , łazienki - płytki flizy, w części podpiwniczonej płytki - kotłownia piec na gaz do c.o. i ciepłej wody, przed domem ogródek - trawnik, tuje, kwiaty, drzewka owocowe, zagospodarowane. Ściany z pustaków ceramicznych izolacja z wełny mineralnej 5 cm i styropian 10cm, całość posesji ogrodzona , w okolicy dużo zieleni , drzew, najbliższe budynki daleko oddalone od siebie. Z drugiej strony budynku znajduje się przestronny parking z kostki brukowej a zarazem wjazd do budynku warsztatowego. Warsztat (220m2) jest również ocieplony styropianem o grubości 10cm, na parterze hala warsztatowa z dwiema bramami wjazdowymi (segmentowymi), biuro z osobnym wejściem z zewnątrz, WC, kotłownia, na piętro prowadzą dwubiegowe metalowe schody gdzie mieści się główny magazyn (110m2) .Hala na parterze estetycznie wykończona, wszędzie płytki, flizy, luksfery, okna PCV. Warsztat był wykorzystywany w branży samochodowej - mechanika, elektromechanika, diagnostyka ale może być też o innym profilu np.produkcja, magazyny, hurtownia itp. Nieruchomość dom + warsztat to idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczo- usługową, obiekt mieści się przy głównej trasie E-7 a zarazem na uboczu w spokojnej dzielnicy, również osoby nie związane z działalnością znajdą tu coś dla siebie - zieleń , spokój , krajobraz, widoki (obecnie prowadzone są prace budowlano-kanalizacyjne i droga jest rozkopana) co nie oddaje w pełni na zdjęciach malowniczego charakteru obiektu a warsztat można wynająć (ok 4-6 tys/mc). Cena za nieruchomość do niewielkiej negocjacji (wycena rzeczoznawcy z ubiegłego roku to 2,3mln) w razie pytań proszę śmiało dzwonić, zapraszam zainteresowane osoby do oglądnięcia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie tel. Pozdrawiam. Tomasz
- ul. Belwederczyków, Kraków Prądnik Biały
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 6 pokoi
- Działka 1000 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu