Jaworzno
ul. Podwale
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,22 m2, które znajduje się na 1 piętrze, w środkowej części klatki, w 2 piętrowym bloku przy ul. Podwale 139. Blok jest po termomodernizacji. W całym budynku znajduje się zaledwie 9 mieszkań. Sprzedawany lokal składa się z przedpokoju, sypialni, salonu połączonego z kuchnią, garderoby oraz łazienki . Jest to idealna opcja dla singla lub pary. Na nieruchomości oczywiście nie ciążą żadne zobowiązania finansowe.

Całość w karton gipsie. Mieszkanie jest w pełni urządzone. Sprzedaje je z całym umeblowaniem, sprzętem RTV oraz AGD. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Zostawiamy nawet firanki i zasłony. My również nabyliśmy je praktycznie gotowe dlatego przeprowadzka zajęła nam zaledwie jeden dzień. Jest to doskonała oferta dla kogoś kto chce zainwestować i przeznaczyć mieszkanie pod wynajem. Nie czeka go bowiem żaden remont ani dodatkowe zakupy.

Sprzęt, który zostaje pozostawiony w mieszkaniu to: telewizor 55 cali (salon), telewizor 50 cali w sypialni (gwarancja), lodówka, piec elektryczny z płytą ceramiczną, okap, zmywarka (gwarancja), bojler 60l oraz pralka.

Oczywiście trzeba brać poprawkę na fakt, że meble oraz sprzęt w większości należały do poprzednich właścicieli, przez co na niektórych rzeczach widać ślady użytkowania, jednak wszystko jest zadbane oraz czyste, sami korzystaliśmy z tego przez ponad 1,5 roku.

W sypialni znajduje się wspomniany TV oraz ogromne łóżko z materacem, komoda, małe biuro, nakastlik. W oknie rolety dzień-noc. Łazienka to tak jak widać na zdjęciach: toaleta, umywalka, dwie niewielkie szafki, bojler, pralka z górnym wsadem. W salonie natomiast pozostaje dwuelementowe umeblowanie w najbliższym sąsiedztwie telewizora, stół z 6 krzesłami, duża kanapa z funkcją spania.

W pełni zabudowana garderoba posiada naprawdę duży potencjał jeżeli chodzi o możliwości pojemnościowe. Jest to kapitalna sprawa w tak niewielkim mieszkaniu. Jest tam bowiem 13 różnej wielkości półek (z możliwością dorobienia kolejnych), 3 duże szuflady, 3 rurki na wieszaki oraz miejsce na postawienie czegoś nieco większego.

Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, otwierane kluczem, indywidualnym kodem lub pastylkami dostępowymi. Mieszkańcy mają do swojej dyspozycji rowerownię oraz suszarnię, która zimą sprawuje się rewelacyjnie. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie w piwnicy. Sama część piwniczna jest zabezpieczona osobnymi drzwiami dzięki czemu nikt z zewnątrz się tam nie dostanie. Klatka w bloku jest czysta i zadbana. 3 mieszkania na jednej kondygnacji. Spokojni i sympatyczni sąsiedzi.

Mieszkanie bardzo ciepłe przez co zimą jest niewielkie zużycie CO. Ciepła woda z bojlera 60l w łazience.

W najbliższej odległości od klatki wejściowej znajduje się miejsce parkingowe na 5 pojazdów. Niewiele dalej nieco większy parking na około 12 samochodów, a w następnej kolejności parking wzdłuż ulicy Podwale. Także mimo naszych ogromnych obaw, nasze dwa samochody, zawsze mieliśmy w pobliżu.

Ogromnym atutem lokalizacyjnym jest bliskość do centrum, zaledwie 10minut spacerem. Na mniejsze zakupy bez problemu chodziliśmy pieszo do Biedronki, Netto czy Lidla. W okolicy mniejsze sklepiki. Przy bloku znajdują się dwa przystanki: jeden przy ul. 11 listopada, drugi przy ul. Podwale. Stanowisko kontenerowe również niedaleko.

Administratorem budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Górnik. Realna kwota czynszu na 2 osoby to około 500-520zł. Do tego należy doliczyć prąd oraz Internet. Prąd przy naszym użytkowaniu wychodził +/- 140zł/msc, Internet 50zł. W mieszkaniu jest światłowód z ArtCom. Antena do telewizji naziemnej znajduje się na balkonie. Widok z balkonu na teren zielony, I LO, ulicę 11 listopada oraz znajdujące się przy niej bloki nr 17 i 18. Gdyby ktoś chciał sobie zerknąć na blok na Street View to jest on tam zapamiętany w stanie sprzed termomodernizacji z bazgrołami na ścianach – to trochę zakłamany obraz.

Na opuszczenie mieszkania potrzebujemy około dwa tygodnie. Chcielibyśmy z potencjalnym nabywcą dogadać się tak, aby przekazanie kluczy nastąpiło ostatniego dnia danego miesiąca, tak aby nowy właściciel rozpoczął miesiąc pod względem mediów już w całości na swój rachunek.

Cena za w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie to 289000zł. Proszę o uszanowanie mojego czasu i oszczędzenia mi festiwalu telefonów kto ile jest mi w stanie dać za to mieszkanie.

Serdecznie polecam wszystkim ze względu na możliwości ekspresowego wprowadzenia się. Jest to niezwykle komfortowa opcja. Myślę, że temat został wyczerpany w poście ale w razie czego bardzo chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Dośle fotografie m.in z rozkładem pokoi, widokiem z balkonu, widokiem na blok z jednej i drugiej strony. Tu brakło mi po prostu miejsca na nie.

Z góry bardzo dziękuję za współpracę pośrednikom sprzedaży, biurom nieruchomości itp.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku
• Jaworzno, ul. Podwale
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu