Nowe Chechło
ul. Szpaków
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowy dom z garażem i budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej położony w pięknej okolicy w Nowym Chechle.
Dom bardzo ciepły i energooszczędny.
Wokół nowa zabudowa. W pobliżu las, zalew oraz tereny wypoczynkowe.
Nowoczesna, a zarazem wpisująca się w otoczenie architektura.
Dom (121m2) + Garaż (18.6m2) + Budynek gospodarczy (10m2)
Duża działka 460m2 dająca możliwości swobodnej aranżacji. Przed samym domem miejsce na 2 samochody. Z boku domu 23m x 12m wolnej przestrzeni na zagospodarowanie ogrodu, stworzenie dodatkowych miejsc postojowych, postawienie wiaty itp. Za domem ustronny taras całkowicie odseparowany od drugiego domu budynkiem gospodarczym.

Rozkład pomieszczeń - parter:
Na parterze zlokalizowano przestronną strefę dzienną składającą się z dużego otwartego salonu połączonego z kuchnią (możliwość całkowitego wydzielenia kuchni poprzez dodanie ścianki działowej). Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, kuchnia oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu. W celu ochrony przed deszczem i słońcem, taras został częściowo zadaszony wydłużonym dachem.
Rozkład pomieszczeń - piętro:
Piętro domu przygotowane jest do układu zarówno 3 lub 4 sypialni. Rzuty pomieszczeń prezentują 4 przykładowe aranżacje. Bardzo wysokie ściany kolankowe sprawiają, że użytkowanie pomieszczeń na piętrze jest równie komfortowe jak tych na parterze.

Do domu przynależy budynek gospodarczy do którego dojście możliwe jest bezpośrednio z tarasu.

Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją jak na wizualizacji (350 tys.):
- dom wykończony z zewnątrz (okna; parapety; dach; rynny; rury spustowe; ocieplenie; najnowocześniejszy, odporny na działanie grzybów i glonów, nienasiąkliwy i samoczyszczący tynk silikonowy; dekoracyjne płytki elewacyjne oraz elementy drewniane)
- dachówka cementowa Braas Romańska z najnowocześniejszą powłoką Cisar
- ściany zewnętrzne oraz nośne murowane z ciepłych bloczków ceramicznych o grubości 25cm (użyto specjalnych akustycznych bloczków dla ściany oddzielającej domy).
- ściany zewnętrzne ocieplone 20cm warstwą styropianu
- strop żelbetowy
- ściany fundamentowe murowane z pełnych bloczków betonowych i ocieplone 15cm warstwą styropianu
- ciepłe okna 3 szybowe w obustronnym kolorze złoty dąb
- rolety zewnętrzne ochronne na oknach (sterowane elektroniczne na parterze i na piętrze)
- ocieplone drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z przeszkleniem (lustro weneckie)
- ocieplona brama garażowa segmentowa sterowana pilotem (dwa piloty)
- wewnątrz ściany działowe murowane z bloczków ceramicznych o grubości 12cm
- schody betonowe
- media doprowadzone do domu (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
- kanalizacja rozprowadzona pod domem, wyprowadzona na zewnątrz oraz doprowadzona do zbiornika na nieczystości (10m3)

Dom w stanie deweloperskim w cenie 419 tys. :
- ściany wewnętrzne wykończone maszynowym tynkiem gipsowym
- sufity parteru wykończone maszynowym tynkiem gipsowym
- sufit i skosy poddasza wykończony płytami g-k
- dach ocieplony 28cm warstwą wełny mineralnej
- podłogi wykończone posadzką cementową
- podłoga parteru ocieplona 20cm warstwą twardego styropianu
- podłoga na piętrze dodatkowo ocieplona 5cm warstwą twardego styropianu
- instalacja centralnego ogrzewania (do wyboru ogrzewanie podłogowe lub grzejnikowe)
- instalacja elektryczna wewnętrzna
- wewnętrzna instalacja wod-kan

Dom bezpośrednio przy oświetlonej drodze. Droga gminna co gwarantuje jej odśnieżanie w okresie zimowym.

Zapraszam do obejrzenia domu w pięknej i cichej okolicy otoczonej nową zabudową. Dom obecnie jest w trakcie budowy.

Bardzo blisko tereny rekreacyjne, las, zalew Nakło-Chechło oraz park w Świerklańcu. Idealne miejsce do spacerów oraz wycieczek rowerowych.
Tylko 5 km do centrum Tarnowskich Gór oraz dobry dojazd do Katowic.
W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.

Lokalizacja: Nowe Chechło, ul. Szpaków

Telefon bezpośrednio do właściciela - brak prowizji.

• ul. Szpaków, Nowe Chechło, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 141 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 460 m², długość działki: 22 m, szerokość działki: 21 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu