Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 600 zł na prowizji pośrednika!
2 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 85 000 zł
Sprzedam kawalerkę na 1 piętrze w oficynie przy ulicy Swarożyca vis a vis teatru polskiego. Mieszkanie ma 24 m 2, jest do kapitalnego remontu. Aktualnie w mieszkaniu nie ma łazienki ale mieszkanie uzyskało pozwolenie na przebudowę z Urzędu Miasta Szczecin. Jest wykonany projekt oraz cała niezbędna dokumentacja. W mieszkaniu można zastosować ogrzewanie gazowe (jest doprowadzony gaz w mieszkaniu) lub tanie ogrzewanie elektryczne np. panele na podczerwień. Koszt roczny takiego ogrzewania to ok 700-1000 zł.
Czynsz do wspólnoty jest bardzo niski i wynosi tylko 80 zł wraz z funduszem remontowym.
Jeśli do czynszu dodamy cenę za tanie ogrzewanie elektryczne panelami na podczerwień oraz koszt ogrzania wody, to można przyjąć ze całkowity czynsz wraz z ogrzewaniem miesięcznie wyniesie nas ok 200-250 zł, co jest niedużą kwotą. Za tego typu metraż w bloku czynsz wynosi ok 300-350 zł.
Kamienica ma nową elewację a remont klatki planuje się w przeciągu 3 lat. Mieszkanie jest wysokie, ma 2.90 m, na podłogach jest stara drewniana podłoga nadająca się do cyklinowania i odremontowania. W wyniku podziału kuchni powstanie mała łazienka z oknem, kabiną prysznicową i pralką.
Mieszkanie ma duży potencjał, znajduje się w cichej części miasta, jest dobrze skomunikowane, w kilka minut można się dostać do Wałów Chrobrego i do centrum.
Mieszkanie mogę wyremontować i wykończyć wg. preferencji kupującego. Proszę zerknąć na inne moje ogłoszenia i zobaczyć, jaki można osiągnąć efekt. Jestem fanką stylu skandynawskiego.
Zapraszam do złożenia swojej oferty zakupu i na prezentację. Agencje nieruchomości zapraszam w przypadku chęci prezentacji dla konkretnego klienta.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 24 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
- Szczecin, Śródmieście, ul. Swarożyca
- Osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu