Czernica
ul. Cicha
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania posiadam nowo wybudowany dom znajdujący się pod Wrocławiem (w odległości 8.5km od Wrocławia ok. 8-10 minut jazdy samochodem) położony w miejscowości Czernica (praktycznie w centrum)
Więcej szczegółowych zdjęć dostępnych pod linkiem (skopiuj link do nowego okna przeglądarki):

https://goo.gl/photos/axsWfGB97mExcvAT6

Jest to w pełni wykończony kilkuletni dom o powierzchni całkowitej 160mkw posadowiony na uroczej i zagospodarowanej działce o powierzchni 759mkw (wymiary 25m x 30m).
Pomieszczenia Parter:
1.1 Wiatrołap
1.2 Przedpokój
1.3 Kuchnia
1.4 Jadalnia
1.5 Salon 1 (z kominkiem) (z wyjściem na taras i ogród)
1.6 Łazienka 1
1.7 Spiżarnia
1.8 Pomieszczenie gospodarcze
1.9 Garaż
Pomieszczenia Piętro:
2.1 Sypialnia 1
2.2 Sypialnia 2 (wyjście na balkon 1 od strony ogrodu)
2.3 Sypialnia 3 (wyjście na balkon 1 od strony ogrodu)
2.4 Salon 2 (pokój dzienny/zabaw otwarty) (wyjście na balkon 2 od strony wejścia)
2.5 Łazienka 2
2.6 Strych na wyższej kondygnacji

Dom w pełni wykończony, stan pod klucz.
Usytuowanie stron świata: północ od drogi i wejścia, południe od strony tarasu i ogrodu, zachód od strony jadalni/kuchni, wschód od strony garażu.
Wnętrze domu utrzymane w ciepłych barwach beżowych, kawy z mlekiem i brązów

Materiały użyte do budowy:
Konstrukcyjne: Beton komórkowy wraz z ociepleniem styropianowym [bardzo energooszczędny], więźba z drzewa iglastego (świerk), dach z dachówki ceramicznej, ocieplenie dachu to wełna mineralna Isover. Okna plastikowe pięciokomorowe. Brak podpiwniczenia. Dom bardzo dobrze zaizolowany (trzyma ciepło w zimie i chłód w lecie).
Wykończenie zewnętrzne: tynk silikatowy-silikonowy (typ baranek)

Wykończeniowe wnętrza:
na podłogach kafle oraz panele. Łazienki w płytkach ceramicznych. Ściany malowane farbą matową, lateksową.

Media:
-Ogrzewanie: Pompa ciepła (powietrzna, klasa A+[grzanie]/A++[chłodzenie] - nowe urządzenie 5ć lat gwarancji, klasa Premium), dodatkowo kominek wraz z kanałami dostarczającymi ciepłe powietrze do innych pomieszczeń.
-Klimatyzacja,
-Ciepła woda: wytwarzana przez elektryczny przepływowy podgrzewacz wody marki Siemens dla całego domu
-Kanalizacja,
-Prąd: Tauron,
-Internet: 20Mbit

Na wyposażeniu domu jest: kuchnia wraz z zabudowanymi meblami i sprzętem kuchennym (piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, zmywarka do naczyń), armatura i sanitariat w łazienkach, szafa zabudowana w przedpokoju na parterze, szafki w wiatrołapie i przedpokoju w cenie domu

Organizacja posesji:
Wybrukowany wjazd do garażu (pierwsze miejsce postojowe) oraz ażurowe płyty dojazdowe do zadaszonej altanki na drugi samochód (drugie miejsce postojowe na samochód oraz motocykl) oraz skład drewna na zimę. Dodatkowe wybrukowane miejsce postojowe na dodatkowy samochód (trzeci) na terenie posesji.
Dużo zieleni w postaci żywopłotów, krzewów oraz drzew i trawy. Druga zielona altanka idealna na letnie dni. Taras od strony południa otoczony kwiatami.
Piękne, niczym nieskrępowane widoki, na sielską przyrodę, ze śpiewem ptaków o poranku w tle. Idealne miejsce do odpoczynku od codziennych zmagań.
Dojazd do domu odbywa się ślepą uliczką (ruch samochodowy ograniczony praktycznie do mieszkańców, tego kameralnego osiedla kilku nowo wybudowanych domków jednorodzinnych - patrz zdjęcia lotnicze)
Media w budynku: woda, kanalizacja, prąd; w drodze: linia telefoniczna, gaz
Droga oświetlona

Możliwość obejrzenia domu po umówieniu się telefonicznym.
Cena do negocjacji!

• ul. Cicha, Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 759 m², długość działki: 30 m, szerokość działki: 25 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: żywopłot
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu