Toruń Rubinkowo
ul. Kalinowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości
DUŻY DOM W DOGODNEJ LOKALIZACJI POMIĘDZY RUBINKOWEM A CENTRUM Z BASENEM I SAUNĄ.
W CENIE DOMU JEST TAKŻE HALA PRODUKCYJNA O pow. 780 m2
Dom posiada powierzchnię 320m2. Jest podpiwniczony.
Na parterze znajduje się hall, duża kuchnia, salon z KOMINKIEM, BASEN, SAUNA, pokój przy basenie oraz łazienka z WC, wyposażona w natrysk. W bryle domu jest również GARAŻ.

Na piętrze: 3 sypialnie, hall oraz łazienka z WC, wyposażona w wannę.

Na ścianach położone są gładzie, w łazienkach glazura i terakota. Okna PCV z antywłamaniowymi roletami.

Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchni wraz z piekarnikiem i płytą gazową, zabudowa hollu oraz sypialni.

W ramach ogrodzenia znajdują się miejsca postojowe
Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym.

Działka (656 m2) jest zagospodarowana zielenią i kostkę brukową.

Lokalizacja TUŻ PRZY NOWEJ PRZEPRAWIE MOSTOWEJ. Świetna komunikacja z centrum - odległość 3 kilometrów!

W sąsiedztwie największe osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą, centrum handlowe "Copernicus", dworzec PKP.

W cenie domu jest także hala produkcyjna wychodząca na ul. Osikowa
Metraż hali produkcyjnej: 800 m2

Dalszy opis nieruchomości:

Nieruchomości przy ul. Kalinowa 25
Działka nr 338, 336/3
KW nr TO1T/00008895/6
Powierzchnia działek: 656 m2
powierzchnia użytkowa domu na dwóch kondygnacjach: 320,86 m2
powierzchnia użytkowa zakładu produkcyjnego na dwóch kondygnacjach: 780m2

Zakład produkcyjny wraz z domem jest połączony:
1. dom ma wejście od ul. Kalinowej natomiast zakład produkcyjny od ul. Osikowej wraz z parkingiem na około 4 – 5 miejsc parkingowych od strony zakładu produkcyjnego.
2. w domu wolno stojącym znajduje się basen i sauna sucha na parterze budynku mieszkalnego
Stan techniczny budynku:
1. dobry. Standard wykończenia w części mieszkalnej dobry w części produkcyjnej do adaptacji. Część garażowa i dobudowa o powierzchni 68 m 2 znajdują się częściowo na nieruchomości.

Charakterystyka techniczna budynku:
Fundamenty: lawy betonowe
Ściany: ceglane, częściowo z bloczka gazobetonowego, zewnętrzne bez ocieplenia.
Posadzki: w części mieszkalnej deszczułki parkietowe, częściowo deski podłogowe, w łazienkach i pokoju kąpielowo rekreacyjnym płytki ceramiczne, w części produkcyjnej cementowe.
Schody: w części mieszkalnej kondygnacyjne drewniane, pozostałe betonowe, do piwnicy wykończone płytką ceramiczna.
Tynki wewnętrzne: w części mieszkalnej gładzie, w łazienkach glazura ścienna, w części produkcyjnej zwykle
Tynki zewnętrzny: nakrapiany z cokołem z płytki
Malowanie: emulsyjne
Stolarka budowlana: okna drewniane, drzwi częściowo drewniane, częściowo PCV, w części produkcyjnej płycinowe z brama segmentowa na parterze.
Dach: nad częścią mieszkalna wiezba dachowa, kryta eternitem, nad częścią produkcyjna stropodach kryty papa asfaltowa.
Instalacja elektryczna: oświetlenie i użytkowa
Instalacje wodociągowe: z rur ocynkowych z armatura
Instalacja kanalizacyjna: z rur PCV z przyborami sanitarnymi
Instalacja c.o i c.w.: z rur miedzianych z piecem gazowym w piwnicy kominek z paleniskiem otwartym
Instalacje inne: obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, rynny PCV.

Grunt:
1. przedmiotowy grunt jest dwustronnie przy urządzonych ulicach miejskich. Teren uzbrojony jest w energie elektryczna, telefoniczna, kanalizacje sanitarna, gaz i wodociąg. Hipsometria gruntu plaska. Kształt działki trapez. Grunt jest częściowo zagospodarowany, od frontu i od strony wschodniej częściowo utwardzony kostka betonowa.

• ul. Kalinowa, Toruń Rubinkowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 1120 m², 8 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 656 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: eternit, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu