Wałbrzych Śródmieście

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania 44 m2 mieszkanie, składające się z dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym ( 27 m2), pokoju dziecięcego (9,30 m2), przedpokoju (5,75 m2) oraz łazienki (2,6 m2) Usytuowane jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku (stare budownictwo z cegły) w spokojnej części Śródmieścia, z dala od głównych dróg. W budynku zostały wymienione okna, wybudowane kominy, na bieżąco trwają prace dekarskie. W budynku nie panuje wilgoć , mury są suche i pozbawione elementów zagrzybionych. Mieszkanie zostało poddane generalnemu remontowi w połowie 2012 roku. Zostały wymienione okna, na podłogach położono dobre jakościowo panele (duży pokój, przedpokój i pokój dziecięcy) oraz płytki ( w części kuchennej i łazience). Na ścianach położono gładzie, a w dużym pokoju na jednej ze ścian zastosowano cegłę dekoracyjną w kolorze białym. Z końcem 2014 roku ściany zostały odświeżone przy zastosowaniu najwyższej jakości farb zmywalnych. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie. Mieszkanie ogrzewane jest poprzez centralne ogrzewanie (piecem węglowym zakupionym 4 lata temu i usytuowanym w piwnicy znajdującej się pod mieszkaniem). Do mieszkania formalnie (na podstawie aktu notarialnego) przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 27,5 m2 oraz pomieszczenie strychowe (gospodarcze) o powierzchni 5,10 m2. Ponadto do pełnej dyspozycji pozostaje pomieszczenie po wcześniejszym WC oraz w pełni zagospodarowany ogródek o powierzchni 42,5 m2. Ogródek ogrodzony jest drewnianym płotem z zamykaną bramką, a wewnątrz znajduje się duży, wymurowany grill, drewniana ławeczka, piaskownica i huśtawka oraz pas ziemi specjalnie wydzielony pod uprawę ziół i drobnych warzyw. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem ( w tym min. z meblami, lodówką, pralką, a nawet elementami dekoracyjnymi) !!! Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego- WCHODZISZ I MIESZKASZ !!! Największą zaletą mieszkania są niskie koszty utrzymania. Pełen czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 220 zł., koszty ogrzewania wahają się w granicach 300-500 zł. za cały rok (koszt zakupu drzewa). Przy tego typu ogrzewaniu nie trzeba martwić się o koszty dodatkowe (dopłaty), a tym samym można pozwolić sobie na taką temperaturą w mieszkaniu, jaką tylko chcemy !! Przy łagodnych zimach w piecu wystarczy napalić tylko raz dziennie. Serdecznie zachęcam do oględzin !! Mieszkanie jest bardzo przytulne i dobrze się w nim mieszka ? Cena do negocjacji !!!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku
• Wałbrzych, Śródmieście
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu