Gdańsk Osowa
ul. Sambora
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,
Sprzedam działkę z pięknym widokiem na jezioro Wysockie. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od jeziora na wzniesieniu przez co oferuje piękną panoramę. Po stronie zachodnio-północnej nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem. Dostęp do jeziora możliwy jest ścieżką pomiędzy obszarami ML 48 i ML49 (ostatnie zdjęcie).
Jest to jedno z najlepiej skomunikowanych i cichych miejsc położonych na łonie natury w Trójmiesie.
Teren wspaniałe nadaje się do rekreacji indywidualnej oraz po zbudowaniu domu będzie to wspaniałe miejsce do życia.
Teren zgodnie z palnem zagospodarowania przestrzennego (Numer planu: 05062 Opis planu: Uchwała nr XXII/264/2020 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 26 maja 2020 r.) oznaczony symbolem ML.50 został zakwalifikowany jako teren rekreacji indywidualnej i pozwala na budowę domu o powierzchnii zabudowy max ok. 58m2, co przekłada się na powierzchnia mieszkalną ok 90m2
PZP oasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, miedzy innymi określają:
a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,
c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 20% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,
f) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: jak w §17 (jedno),
g) linie zabudowy: jak na rysunku planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,
h) gabaryty obiektów: do 2 kondygnacji nadziemnych, dachy dowolne;
i) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku;[...]
Dla nieruchomości został opracowany projekt budowlany, który po dostosowaniu do wymagań kupującego może zostać złożony do urzędu w celu uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia.
Na działce znajduje się przyłącze wody (aktywne) i energii elektrycznej (nie aktywne). Sieć gazowa w drodze 2 m od granicy działki.
Tereny zaliczane jako rolne o najniższej klasie więc roczny podatek to całe 0 złotych.
W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Pośrednikom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić nie jestem zainteresowany współpracą i podpisywaniem jakichkolwiek umów pośrednictwa sprzedaży.

• ul. Sambora, Gdańsk Osowa
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 291 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu