Kraków Opatkowice
ul. Leona Petrażyckiego
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam Państwa do kupna wykończonego i gotowego do zamieszkania dwupoziomowego mieszkania zlokalizowanego w południowej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa – Opatkowic.

Nieruchomość:
Mieszkanie dwupoziomowe w zabudowie szeregowej o powierzchni 82,59 m2 (po podłodze jest to ok. 100 m2). Na dole znajduje się przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (zadaszony, wykonany na zamówienie), duża sypialnia z wykuszem, WC oraz łazienka i wiatrołap. Na piętrze znajduje się garderoba/schowek, sypialnia, gabinet oraz dodatkowy pokój.

Mieszkanie jest wykończone w stonowanym stylu, może być sprzedawane z wyposażeniem lub bez (do indywidualnego ustalenia z potencjalnym kupującym). W kuchni i łazience znajduje się zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie. Dębowe schody prowadzące na piętro wraz z barierkami zostały również wykonane przez stolarza.
Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi lub inwestycyjnie. Jej niewątpliwym atutem jest cicha i spokojna okolica, bardzo bliska odległość do przystanku SKA (szybka kolej aglomeracyjna), przystanku autobusowego ( po drugiej stronie ulicy), a także bliskie położenie obwodnicy Krakowa i autostrady a4, a zatem dojazd i wyjazd jest bardzo komfortowy bez konieczności przejazdu przez centrum miasta.

Mieszkanie ma bardzo niskie opłaty na rzecz wspólnoty, nie ma klatki schodowej i części wspólnych, przez co każdy ma indywidualne wejście do swojego mieszkania. Dodatkowo, schody prowadzące do mieszkania przynależą do mieszkania i jest to odnotowane w akcie notarialnym. Do mieszkania jest doprowadzana instalacja, która po podłączeniu sterownika umożliwia podgrzewanie schodów zimą.

Media:
Woda – sieć miejska (ok. 120-130zł / msc )
Ogrzewanie – piec gazowy, dwufunkcyjny (Vaillant eco pro, poza sezonem grzewczym ok. 100zł a w sezonie ok 300 zł )
Prąd – Tauron (ok. 140zł / msc)
Internet + TV – Avist (ok. 100zł / msc)

Budynek:
Niskie, nowoczesne budownictwo z miejscami postojowymi przed lokalami, na terenie zamykanym bramą na pilota wraz z monitoringiem.
Istotną informacją dla kupującego jest fakt, że do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie, bez dodatkowych opłat.
Inwestycja oddana do użytku w 2018 roku.

Komunikacja:
Przy bramie wjazdowej znajduje się przystanek autobusowy, kilka minut spacerem do przystanku SKA - szybkiej kolei aglomeracyjnej (18min do Dworca Głównego, 10min do Bonarki).
Dojazd do centrum zajmuje 15-20 min samochodem (poza godzinami szczytu).
W pobliżu sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann, Żabka, piekarnie, apteka
Dodatkowo: przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, plac zabaw
Gastronomia: KFC, Krakowska Spiżarnia, foodtrucki
Centrum handlowe Zakopianka oraz Solvay Park - 10 min samochodem, Bonarka - 15 min samochodem

Zapraszam do kupna wszystkich tych, którzy cenią sobie spokój, mnóstwo zieleni wokół, tereny rekreacyjne, a przede wszystkim rodziny z dziećmi. Jest to idealna lokalizacja do wypadów w stronę Zakopanego, Katowic, Warszawy czy Rzeszowa - dojazd do autostrady a4 czy popularnej zakopianki to tylko kilka minut i jedno skrzyżowanie. W bliskiej odleglości znajduje się również Skawina, a więc piękny, zielony park miejski, usługi czy też kompleks sportowy (basen, siłownia, orlik i zajęcia fitness).

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela z pominięciem pośredników. Jest cały czas zamieszkane i nie próbujemy się go pozbyć za wszelką cenę.

Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 82,59 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2018 roku
• Kraków, Opatkowice, ul. Leona Petrażyckiego
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu