Białośliwie
ul. Kościelna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodny dom rodzinny położony na dużej (0,11 ha) dwupoziomowej działce pełnej zieleni, z budynkami gospodarczymi.

Dom

Dom położony jest na styku dwóch poziomów działki, co powoduje, że z jednej strony na poziomie gruntu znajduje się wejście do części piwnicznej (w praktyce znajduje się tam schludnie urządzona kuchnia oraz jadalnia), z drugiej zaś strony budynku wejście na poziomie gruntu znajduje się na parterze.

W części piwnicznej oprócz kuchni i jadalni znajdują się praktyczne pomieszczenia robocze różnego użytku, w tym spiżarnia, kotłownia z piecem węglowym i gazowym, pralnia, zlewozmywak, wanna na podwyższeniu np. do prania ręcznego, duży schowek pod schodami).

Na parterze znajduje się duży salon (26m2), który jest bardzo dobrze doświetlony, ponieważ jego okna wychodzą na stronę południową oraz zachodnią. Salon jest ustawny, a jego praktyczne proporcje pozwalają na kilka różnych sposobów jego aranżacji przez nowego Właściciela. Oprócz salonu na tym poziomie znajduje się mniejszy pokój (14,5m2), w chwili obecnej głównie sypialniany, z oknem wychodzącym na północ. Na tym poziomie znajduje się również gabinet (7,7m2) do wykorzystania na przykład na biuro, a także łazienka.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje mieszkalne, dwa o powierzchni po 12,8m2 oraz jeden 13,2m2, a także toaleta z umywalką (z możliwością przerobienia na pełnoprawną łazienkę). Prócz tego, na tym poziomie znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania go jako tymczasowy pokój w okresie letnim, z wyjściem na dach.

Kondygnacje połączone są schodami z pokryciem drewnianym oraz ścianami wyłożonymi korkiem (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) oraz płytami drewnopodobnymi (między częścią piwniczną a parterem), z drewnianą poręczą.

W większości pokoi ściany pokryte są tapetami, a na podłodze znajduje się mozaika drewniana, wymagająca jednak renowacji.

Aby zapewnić dobrą gospodarkę cieplną w budynku, został on ocieplony styropianem, a następnie pokryty tynkiem. Dodatkowo, na poziomie parteru klatka schodowa posiada harmonijkowe drzwi drewniane, które można zamykać w okresie zimowym. Wszystkie grzejniki są nowoczesnego typu, poza jednym żeliwnym (w korytarzu na 1 piętrze) oraz elektrycznymi w pomieszczeniu gospodarczym (także na 1 piętrze), jednak pomieszczenie to w okresie grzewczym jest całkowicie odcięte (co więcej, stanowi dodatkową izolację i także poprawia gospodarkę cieplną budynku). Możliwość ograniczenia przepływu cieplnego pomiędzy parterem a pierwszym piętrem pozwala na przykład na optymalizację wydatków na ogrzewanie w okresie grzewczym w przypadku, gdyby górne piętro nie było używane lub było używane częściowo. Istnieje także możliwość przełączania się między ogrzewaniem gazowym (piec Junkers, podłączona instalacja gazowa) oraz węglowym.

Wyposażenie domu

W domu znajduje się szereg elementów wyposażenia, które jest sprzedawane razem z nim. Dotyczy to wyposażenia kuchni, łazienek, a także znacznej części mebli (meblościanki, szafy, krzesła, stoły).

Działka

Wokół domu znajduje się piękna, dwupoziomowa działka. Poziomy te połączone są zadaszonymi schodami wykonanymi z imitacji kamienia. Działka zlokalizowana jest pomiędzy dwiema ulicami: wyłożoną kostką brukową oraz asfaltową, w większości od tych ulic odgrodzona wizualnie oraz akustycznie poprzez wieloletni, dobrze utrzymany żywopłot. W górnej części działki znajduje się duży, wypoczynkowy trawnik z drzewami owocowymi, i krzewami, natomiast dolna część działki podzielona jest na dwie części: rekreacyjną, porośniętą trawą i krzewami, z chodnikiem z kostki typu polbruk, oraz gospodarczą. W ramach części gospodarczej znajduje się podwórko z m.in. wiatą, kojcem dla psa, kompostownikiem, czy zbiornikiem na deszczówkę.

Budynki gospodarcze

Z części gospodarczej działki wejść można do budynków gospodarczych o łącznej powierzchni 74 m2 (w tym: garaż, kuchnia letnia oraz pomieszczenia do różnego użytku – jako warsztat, magazyn etc.). Ponadto, na działce znajduje się także szklarnia przystosowana jako miejsce do grillowania, zadaszenie, pod którym także można grillować, oraz domek do zabaw dla dzieci.

W prawie bezpośredniej bliskości posesji znajduje się Przedszkole Samorządowe położone na skraju Parku im Raczyńskich przy starodrzewie chronionych Cisów (zdjęcie nr 3 budynek wśród kasztanów). W odległości 80-100 metrów boisko ORLIK. W odległości ok 120 metrów Szkoła Podstawowa. Miejscowość położona na wzgórzu morenowym doliny Noteci. 150 metrów do Gminnego Ośrodka Kultury.

Zainteresowanym osobą możemy przesłać linki niepubliczne z czterema krótkimi filmami prezentującymi posesje i wnętrza.

• ul. Kościelna, Białośliwie, powiat pilski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161,50 m², 6 pokoi, wybudowany w 1978 roku
• Działka 1100 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu