zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 33 000 zł na prowizji pośrednika!
33 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 099 000 zł
Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronny, wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny piętrowy z garażem położony na 10 ar działce w miejscowości Józefowo gmina Słupca.
Budynek wolnostojący, dwie kondygnacje wybudowany w 2022 roku z cegły ceramicznej Porotherm, docieplony styropianem 20cm grubości, poddasze wełną mineralną 20cm.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 173 m2 a powierzchnia działki to 1050 m2.
Budynek w spokojnej okolicy - we domy jednorodzinne. Idealna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku blisko natury, lasów. Mimo to korzystne umiejscowienie jeżeli chodzi o odległość do miejscowości Słupca - 5km (8min), Giewartów Jezioro Powidzkie - 9km, Autostrada A2 - 8km, Września - 24km, Konin - 29km.
Dom świeżo wykończony w wysokim standardzie z najwyższej klasy materiałów zastosowanych w każdym z pomieszczeń. Budynek wyposażono w instalację alarmową oraz monitoring.
Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody Altech, instalację rekuperacyjną z rekuperatorem marki Aeris Next 350 R VV Standard montowaną przez profesjonalną firmę
Brama garażowa automatyczna, dwie bramy przesuwne z automatyką od firmy Tarczyńscy z Goliny.
Budynek ogrzewany jest przy pomocy pompy ciepła (powietrze-woda) marki Panasonic o mocy 9 kW z dodatkowym zasobnikiem 120l na ciepłą wodę użytkową marki Galmet, na całości powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, garaż i kotłownia).
Każde z pomieszczeń w budynku posiada zamontowany regulator temperatury z czujnikiem.
W salonie usytuowano kominek narożny renomowanej firmy Defro.
We wszystkich oknach nowoczesne, komfortowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Drzwi wewnętrzne marki DRE wykonane w technologii ukrytej ościeżnicy.
Drzwi wejściowe z szybą wykonane przez firmę KMT.
Budynek został świetnie usytuowany na działce poprzez co mamy do zagospodarowania sporą cześć na ogród. Wokół budynku położona została kostka brukowa ze sporym tarasem z tyłu co w połączeniu z oknem przesuwnym w salonie daje ogromne możliwości do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń:
parter - 94,34m2
Wiatrołap - 3,49
Hol - 5,12
Kuchnia - 9,95
Salon + jadalnia - 24,10
Pokój - 15,15
Pom. gospodarcze - 3,85
Garaż - 19,06
Kotłownia - 8,70
piętro - 79,26
Schody - 4,98
Korytarz - 2,53
Łazienka z wanną - 10,92
Pomieszczenie/Hol - 5,32
Pokój - 14,11
Korytarz - 3,32
Pokój - 15,26
Pokój - 11,37
Garderoba - 5,66
Pralnia - 5,79
Nieruchomość “uzbrojona” w prąd i wodę a ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków z systemem rozsączającym.
Więcej informacji postaram się udzielić telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.
- Józefowo, gmina Słupca, powiat słupecki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 173 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 1050 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: polny, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu