Holendry Baranowskie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, o powierzchni użytkowej 70 m2, na działce o powierzchni 1110 m2, zlokalizowany w Holendrach Baranowskich, gmina Baranów.

Budynek niepodpiwniczony w stanie surowym zamkniętym (2023 r.). Zbudowany w technologii tradycyjnej (pustak solbet), stolarka otworowa spełniająca wymagania „czyste powietrze”. Okna PCV 82 mm 6-komorowe, strop żelbetowy nad parterem, dach dwuspadowy 45 st. poryty blachodachówką. Prąd docelowy w budynku. Szambo i własna studnia. Istnieje możliwość podłączenia do gminnego wodociągu.
W sąsiedztwie inne działki zabudowane i niezabudowane. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy oraz otwartej przestrzeni na pięknie zadrzewionej działce z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej.

Bryłę domu charakteryzuje prosta konstrukcja, która minimalizuje ryzyko powstania mostków termicznych podczas budowy. Obecność i rozmieszczenie przeszkleń zostały dokładnie zaplanowane, dzięki czemu pozwalają na optymalne nasłonecznienie wnętrza, a jednocześnie otwiera je na otaczający krajobraz.

Parter:
wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym, pom. gospodarcze, schody.
Komunikacja położona za głównym wejściem umożliwia wygodne poruszanie się między pomieszczeniami znajdującymi się na parterze. Zaplanowano tu wygodną kuchnię z jadalnią połączoną z pokojem dziennym (otwarta przestrzeń) oraz dużą łazienkę.
Poddasze:
na poddaszu zaplanowano dwa pokoje. Są to pomieszczenia „elastyczne” - podobnie jak na parterze. Można zaaranżować 3 sypialnie.
W sąsiedztwie inne działki zabudowane i niezabudowane. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy oraz otwartej przestrzeni na pięknie zadrzewionej działce z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej.
Dom stan surowy zamknięty:
- ściany surowe,
- podłogi: betonowe wylewki,
- schody cementowe,
- stolarka okienna PCV w okleinie zewnętrznej winchester,
- drzwi zewnętrzne stalowe ciepłe (standard Arktic) w okleinie winchester z przeszkleniem,
- dach: blachodachówka
Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego. Istnieje możliwość wykonania dalszych prac budowlanych po uzgodnieniu szczegółów dotyczących oczekiwanego stanu zaawansowania robót.

• Holendry Baranowskie, gmina Baranów, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1110 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu