Kraków Opatkowice
ul. Leona Petrażyckiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Sprzedam już gotowy, pięknie wykonany budynek w małej kameralnej szeregowej zabudowie - jeden z trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, przy ulicy Leona Petrażyckiego w Krakowie. Dogodna lokalizacja z dala od miejskiego hałasu i zgiełku, pozwoli delektować się Państwu spokojem we własnych ogródkach, a bardzo dobre usytuowanie inwestycji zapewni sprawną komunikację z każdą częścią Krakowa.

Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim podwyższonym, z pełną własnością gruntu, wolne od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych.

Doskonała lokalizacja tej inwestycji pozwoli w zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem lub autobusem dostać się zarówno do samego centrum Krakowa, portu lotniczego Balice, jak i na pobliską autostradę.
Usytuowanie zabudowy wydaje się być również niezwykle komfortowe ze względu na bliskość zarówno dużych centrów handlowych (CH Zakopianka, Castorama, Cinema City, CH Solway Park) jak i zielonych terenów rekreacyjnych pozwalających aktywnie spędzać czas. W okolicy mieszkańcy osiedla mają dostęp do pobliskich placówek edukacyjnych: przedszkoli i szkół, obiektów sportowych i rekreacyjnych, restauracji, czy pobliskich sklepów i marketów. Doskonałym atutem - zwłaszcza dla mieszkańców, którzy na co dzień korzystają ze środków komunikacji zbiorowej - jest bliskość przystanków autobusowych.

BUDYNEK
o ściany konstrukcyjne - murowane, ceramiczne gr 25cm Porotherm Wienerberger,
o ścianki działowe - murowane, ceramiczne
o stropy, belki, schody wewnętrzne - żelbetowe monolityczne,
o kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe - murowane z kształtek prefabrykowanych Leier,
o więźba dachowa drewniana,

INSTALACJE ELEKTRYCZNE WEWNĘTRZNE
o okablowanie instalacji parteru i poddasza,
o biały montaż instalacji elektrycznych,
o kompletna tablica bezpiecznikowa,
o instalacja TV,
o instalacja domofonowa,
o instalacja odgromowa,

INSTALACJE SANITARNE WEWNĘTRZNE
o instalacja wodno-kanalizacyjna,
o instalacja gazowa,
o wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki z głowicami termostatycznymi,
ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni oraz łazience,
o kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem na C.W.U.

SIECI ZEWNĘTRZNE I PRZYŁĄCZA
o przyłącz elektroenergetyczny,
o przyłącz do sieci gazowej - instalacja zasilana gazem z sieci miejskiej,
o sieć kanalizacyjna - przyłącz do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe,
wyposażony w instalację asenizacji i sygnalizacji napełnienia zbiorników,
o przyłącze wodociągowe - sieć wodociągowa wraz z przyłączem wody do budynków,

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
o stolarka okienna PAGEN - PCV, profil 5-komorowy, pakiet 3-szybowy Ug = 0,5.
o brama garażowa Wiśniowski - PCV, segmentowa z napędem oraz pilotem,
o drzwi wejściowe PAGEN - PCV, ciepłe, antywłamaniowe z antabą,
o ocieplenie poddasza - wełna skalna ROCKWOOL gr. 30cm, okładzina z płyt gipsowo-kartonowych,
o wylewki - cementowe zbrojone siatką zgrzewalną lub zbrojeniem rozproszonym,
o tynki wewnętrzne - wapienno-cementowe,

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
o rynny dachowe i rury spustowe - system Galeco,
o pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska Braas Turmalin Antracyt,
o elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropianem gr. 15cm, tynk silikonowo-silikatowy,
o podbicie dachu - podbitka PCV Galeco Decor,
o parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej,
o brama wjazdowa na działkę Wiśniowski - przesuwna ocynkowana, malowana proszkowo z napędem,
o ogrodzenie działki - panelowe z podwaliną, częściowo istniejące,
o tereny utwardzone - kostka brukowa z posypką Libet,

Istnieje możliwość negocjacji ceny.

• ul. Leona Petrażyckiego, Kraków Opatkowice
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 120 m², 4 pokoje
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu