Gdynia Mały Kack
ul. Grodnieńska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA:
Gdynia, dzielnica Mały Kack granicząca z Orłowem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
    
Miejsce idealnie skomunikowane z centrum Gdyni, blisko ul. Wielkopolskiej. Szybki dojazd na Trójmiejską Obwodnicę. Kilka minut pieszo do przystanku autobusowego i trolejbusowego. Niedaleko (1km) do przystanku PKM Karwiny. Blisko plac zabaw, szkoła, miejsca spacerowe.

Dom znajduje sie na ulicy Grodnieńskiej -  po kapitalnym remoncie z nową nawierzchnią i chodnikiem.
Nieruchomość położona na wzgórzu z widokiem na Zatokę Gdańską, panoramę Gdyni. Dom sąsiaduje bezpośrednio z lasem. Obok domu rozciąga się potężny obszar ogródków działkowych. Idealne usytuowanie względem stron świata. Cisza i spokój pomimo w centrum miasta. Śpiew ptaków co rano.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:   
Powierzchnia całkowita: 390 m2   
Powierzchnia użytkowa: 302,5 m5
Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1995 roku. 
Front budynku wzdłuż ulicy o szerokości 9 m oraz 20 m ogrodu.
Materiał: pustak ceramiczny MAX, dachówka ceramiczna
Drewniana nowoczena stolarka okienna oraz drzwiowa, na podłogach dębowe parkiety oraz płytki. Dodatkowo jasna, drewniana klatka schodowa. Nowoczesny system ogrzewania. Ręcznie kute balustrady na tarasach, balkonach oraz  ogrodzenie na zewnątrz. Rolety antywłamaniowe na parterze.
Pomieszczenia wysokie, duże, jasne, słoneczne, przestronne.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Może być budynkiem mieszkalnym lub mieszkalno biurowym, nadaje się np. na siedzibę niedużej firmy, gabinet lekarski, przychodnię weterynaryjną, itp. Spora piwnica z oknami i osobnym wejściem służyć może za magazyn hurtowni, pomieszczenia biurowe albo zostać przeznaczona na siłownię lub saunę.

SPIS POMIESZCZEŃ:
PIWNICA: ok 80 m2, pomieszczenia gospodarcze, wysokość - 3 m, wyjście do ogrodu, spiżarka, kotłownia z piecami gazowymi.
PARTER: obszerny holl, biblioteka, łazienka z prysznicem, 2 pomieszczenia biurowe z wyjściem na taras
PIĘTRO: kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem, WC, salon z kominkiem i balkonem wychodzącym na las.
II PIĘTRO: 2 sypialnie, główna łazienka z wanną i prysznicem, WC, duży taras
PODDASZE UŻYTKOWE: ok 40 m2, duże pomieszczenie z oknami z widokiem na panoramę miasta i morze.
GARAŻ: na 2 samochody.

OGRÓD:
Powierzchnia 547 m2. Zaprojektowany w najmniejszych szczegółach z rozprowadzonym systemem nawadniania, miejscem do biesiadowania pod markizą, wodospadem i fontanną. 
DODATKOWE ATUTY:
Układ wnętrz z możliwością przeorganizowania na 2-3 mieszkania.
Można mieszkać w centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami a równocześnie cieszyć się zielenią i spokojem jak na terenach podmiejskich.
Opis nie oddaje w pełni walorów domu, więc zapraszamy na prezentację!!

• ul. Grodnieńska, Gdynia Mały Kack
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 302,50 m², 8 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 540 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu