Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 900 zł na prowizji pośrednika!
2 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 95 000 zł
Oferuję pięknie
położoną działkę w dolinie rzeczki Sokołówki, dokładnie na
granicy Łodzi i Zgierza - przy ulicy Liściastej, na zachód od
ul.Szczecińskiej. Około połowa działki schodzi łagodnie doliną
w kierunku rzeki w stronę południową.
W otoczeniu domki
jednorodzinne, blisko kompleks leśny Okręglik i stadnina koni,
okolica znajduje się w aktualnie rewitalizowanej dolinie rzeki
Sokołówka. Do polecenia szczególnie dla osób szukających
wiejskiego, zielonego otoczenia ale blisko centrum miasta z dobrym
dojazdem
Przeznaczenie –
budowa jednorodzinna lub działalność gospodarcza
Ewentualnie również
możliwość zamiany działki na inną działkę lub
nieruchomość.
Zalety:
- bliskość do centrum, dobry dojazd (ul. Aleksandrowską lub Zgierską) i komunikacja miejska (przystanek w odległości 400m)
- otoczenie Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Dolina Sokołówki”
- położenie w dolince
Dane:
Powierzchnia całej (jeszcze nie podzielonej) działki to ok.5600 m2 z czego przewidziane są do wydzielenia trzy części budowlane po 800m2 i jedna rolno-leśna 3000m2.; kształt: prostokąt ok.19x150 metrów
Działki te są do sprzedaży razem lub osobno.
Działka posiada Warunki Zabudowy.
Administracyjnie
należy do gminy Zgierz (ok.200m odcinek ul.Liściastej należy do
Zgierza), 20 metrów od granicy Łodzi
Ok.8km do centrum
Łodzi
INFRASTRUKTURA
TECHNICZNA
Droga dojazdowa
utwardzona, ok. 400 m od drogi asfaltowej (ul.Szczecińska) i
przystanku autobusowego i ok.800m od zajezdni Szczecińska
Elektryczność:
jest w drodze
Woda: jest
studzienka na terenie
Ogrodzenie: brak
Zabudowania: brak
OTOCZENIE DZIAŁKI
Sąsiedztwo: domy
jednorodzinne.
Instalacje
przechodzące przez działkę (linie WN, rurociągi itp): brak
W odległości 500m
duży kompleks leśny „Okręglik” i stadnina koni (300m)
WARUNKI
TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE
Ukształtowanie
terenu: płasko na ok.40% terenu od drogi, pozostała część
schodzi łagodnie dolinką aż do rzeki Sokołówka.
Warunki
wodno-gruntowe: sucho
- ul. Liściasta, Łódź Bałuty
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m².
- Długość: 46 m, szerokość: 17 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, brak kanalizacji, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu