Kraków Ruczaj

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedajemy bardzo słoneczne, przestronne mieszkanie położone na Osiedlu Europejskim w budynku Ateny, na Ruczaju (powodem sprzedaży jest planowany wyjazd z kraju). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, ekspozycja okien wschód i południe. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 8m2 z ekspozycją południową. Widok z tarasu częściowo na inne budynki, a częściowo na teren zielony - spory zadrzewiony ogród. Obok bloku otwarta przestrzeń. Od drzwi mieszkania na przystanek tramwajowy Czerwone Maki idzie się 5 minut. Sklep spożywczy, warzywniak i monopolowy znajdują się w odległości dosłownie 20-40 metrów od klatki. Do wybiegu dla psów około 150 metrów, podobnie blisko znajduje się duży zadrzewiony plac zabaw, a w odległości około 300 metrów supermarket Piotr i Paweł. Blok położony jest na szczycie wzgórza, co daje lepsze powietrze niż w innych okolicach Krakowa.

Mieszkanie jest w idealnym stanie - mieszkała w nim przez większość czasu tylko 1 osoba, która nie gotowała.

Składa się z dwóch pokoi i kuchni. Większy pokój połączony został z kuchnią. Istnieje możliwość jego wydzielenia i zamknięcia kuchni przez przedłużenie ściany. Duży przedpokój z obszerną szafą wnękową z lustrem. Odzielna toaleta. Łazienka wyposażona w wannę z prysznicem.

W mieszkaniu wysokiej jakości kuchnia niemiecka z lakierowanymi frontami i szufladami z systemem domykania i hamowania. Wyposażona w płytę ceramiczną (4 palniki), oddzielny piekarnik, zmywarkę, okap oraz zlewozmywak jednokomorowy. Sprzęty nie są już nowe, ale: piekarnik był używany dosłownie kilkukrotnie (może 5 razy), pralka może kilkadziesiąt razy a zmywarka 1-2 razy w tygodniu. Do kuchni przynależy wysoki stół z zestawem 4 krzeseł. W mieszkaniu znajduje się również klimatyzacja z funkcją grzania - również użyta kilka razy.

Okna i parapety drewniane brązowe, na podłogach panele, w kuchni płytki. Łazienka i toaleta wykończone wysokiej jakości płytkami w kolorze grafitowym opalizującym oraz białym. Założony Geberit. Mieszkanie było wymalowane rok temu. Drzwi antywłamaniowe.

Wejście na teren posesji i bezpośrednio do bloku zabezpieczone domofonem i kodem, osiedle monitorowane i strzeżone (co ma też taki plus, że dozorcy kilkukrotnie odebrali dla nas przesyłki).

Mieszkanie ma duży potencjał do własnej aranżacji - ściany w sypialni białe (na jednej z nich fototapeta kładziona 2 lata temu), w pokoju i kuchni złamana biel. Kawałek ściany powyżej blatu kuchennego obecnie wygląda jak z cegieł, ale jest to bardzo prosta do zdjęcia okleina - pod spodem jest hartowane mleczne szkło. Cokół aluminiowy - obecnie również w okleinie. Barierki tarasu szklane - obecnie też oklejone (zdejmuje się jednym ruchem). Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ciche, wejście do mieszkania daleko od windy, więc nie słychać nic z korytarza.

Sprzedajemy również przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - pierwsze miejsce tuż obok wejścia do windy, w cenie 35 000 zł.

Możliwość negocjacji ceny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 3 piętro w bloku z windą
• Kraków, Ruczaj
• Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu