Kuligów
ul. Okrężna
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Kuligów, Powiat Wołomiński, k. Radzymina.

Przepiękna niezabudowana działka rekreacyjna nad Bugiem w malowniczym Kuligowie. Jeśli szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, miejsca odpoczynku z dziećmi lub samotnych wypraw na ryby, to ta oferta jest dla Ciebie. Bliskość Warszawy - mniej niż godzina jazdy samochodem - sprawia, że jest to idealne miejsce na weekendowe wyjazdy.

Kilka lat temu wynajęliśmy w Kuligowie domek letniskowy i od tamtej pory spędzam w tej miejscowości część wakacji z rodziną. Ze śpiącą córką w wózku zwiedziłem całą okolicę. Jak dowiedzieliśmy się z żoną o tej działce to bez namysłu ją kupiliśmy. Teraz jednak chcemy budować domu pod Warszawą, przez co zdecydowaliśmy o sprzedaży tej nieruchomości.

Działka zlokalizowana jest w pobliżu ulicy Okrężnej, 600 m od Bugu i niewiele dalej od centrum miejscowości. Teren działki jest płaski, w jednej jej części rosną drzewa iglaste i liściaste, a w drugiej znajduje się otwarta przestrzeń. Sąsiedztwo to działki letniskowe oraz jeden dom całoroczny, z miłym starszym małżeństwem.

Działka jest ogrodzona - płot z siatki na murowanej podmurówce powstał w 2016 roku. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 15x67 m. Długą krawędzią przylega do drogi gruntowej. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje zabudowę letniskową lub letniskowo-pensjonatową. A zgodnie z warunkami odległość domu od krawędzi działki powinna wynosić min. 3 metra. Co w praktyce oznacza, że na działce można wybudować duży dom letniskowy.

Prąd tuż przy działce, wystarczy wystąpić o warunki przyłączenia. Istnieje możliwość wykopania własnego ujęcia wody lub przyłączenia się do gminnego wodociągu - w ulicy Okrężnej ok. 60 metrów od krawędzi działki. Dodatkowo w tej ulicy zakopana jest instalacja gaz, który również można dociągnąć do działki. Gmina ma plan budowy kanalizacji, jednak nie przed rokiem 2020.

Kuligów to miejsce dla miłośników przyrody z bogatą fauną, pastwiskami oraz lasami (nie sprawdzałem czy są grzyby). Znajduje się tu też Skansen Kultury Ludowej i Ziemiańskiej. Dodatkowo w
Kuligowie jest punkt apteczny, dwa dobrze zaopatrzone sklepy kościół oraz plac zabaw dla dzieci.

Dogodny dojazd: S8 do Radzymina, a później 10 km mniejszymi drogami. Po wybudowaniu obwodnicy Marek dojazd z Warszawy będzie jeszcze łatwiejszy. Z Kuligowa można też w 10 minut dojechać nad Zalew Zegrzyński i to od strony bez korków.

Zapraszam do zakupu : )

Wiadomość dla agentów nieruchomości: Nie jestem zainteresowany pośrednictwem w sprzedaży tej nieruchomości, dlatego proszę nie dzwonić z propozycją współpracy. Dopuszczam możliwość kontaktu jednak w przypadku, w którym jeśli Państwa Klient poszukuje takiej nieruchomości.

• ul. Okrężna, Kuligów, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 1000 m².
• Długość: 67 m, szerokość: 15 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu