Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 700 zł na prowizji pośrednika!
8 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 290 000 zł
Do sprzedania działka budowlana 1455/10
Rozdział 3.
Ustalenia szczegółowe
§ 14.
Bystrzyca2.
Dla terenów oznaczonych symbolami 3MN, 4MN (załącznik nr 2) ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
3) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40 % powierzchni terenu;
4) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
5) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,2 do 0,8;
6) lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
7) nieprzekraczalna linia zabudowy - 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej oznaczonej symbolem KDZ-P, zgodnie z załącznikiem graficznym;
8) przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje::
a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
9) przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje:
a) maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
10) obowiązuje zagwarantowanie miejsc do parkowania w ilości zaspokajającej potrzeby projektowanego przeznaczenia, min. 1 miejsce do parkowania na lokal mieszkalny i 1 miejsce do parkowania na każde 50m2 powierzchni użytkowej usług;
11) obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
12) ogrodzenie działki w odległości od drogi nie mniejszej niż bezpośrednio przy linii rozgraniczającej terenu;
13) dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie obiektów małej architektury;
14) obsługa komunikacyjna z drogi powiatowej;
15) tereny położone w „Zielonym Pierścieniu” wokół miasta Lublina;
16) zaopatrzenie w media w/g ogólnych warunków uzbrojenia i obsługi inżynieryjnej terenu;
17) obowiązują ustalenia ogólne zmiany planu (rozdział 2).
- Bystrzyca, gmina Wólka, powiat lubelski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1315 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu