Ogłoszenie usunięte

Wałbrzych Sobięcin
ul. Zachodnia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 3-pokojowe Wałbrzych Sobięcin, ul. Zachodnia. Zdjęcie 1
Wałbrzych Sobięcin · 134 900 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Wałbrzych Sobięcin, ul. Zachodnia. Zdjęcie 1
Mieszkanie 3-pokojowe Wałbrzych Sobięcin, ul. Zachodnia. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 000 zł na prowizji pośrednika!

Komfort, przestrzeń, przyszłość.

Te trzy słowa idealnie pasują do nieruchomości, którą mamy przyjemność Wam przedstawić.
Komfort – bo nie musisz martwić się remontem, bałaganem z nim związanym, nadzorowaniem ekipy remontowej czy obawiać się, że ściana, którą akurat chcesz przedstawić, nie spowoduje poważnych zagrożeń. Dlaczego? Ponieważ wszystko jest już zrobione według rysunku technicznego.
Przestrzeń – Mieszkanie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby było jak najbardziej funkcjonalne. Otwarte pomieszczenia dają wrażenie przestrzeni, oraz gwarantują możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Przyszłość – 3 pokoje to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo lokalizacja w której znajduje się nieruchomość, to jedyna dzielnica w Wałbrzychu, gdzie dziecko może od żłobka, po gimnazjum aż po studia, przebyć drogę edukacji mając, wszystko w pobliżu swojego domu.

LOKALIZACJA
___________
Wałbrzych, górny Sobięcin ul. Zachodnia 12
Druga linia zabudowy od głównej ulicy. Tuż przy wyjeździe z „serpentyn”. Do kamienicy dojeżdża się osobną uliczką – kamienice zlokalizowane na wzniesieniu.
Lokalizacja bardzo spokojna, przyjazne otoczenie. Duże ilości terenów zielonych, przepiękne widoki.
W pobliżu liczne sklepy, przystanek autobusowy, szkoły, żłobek, przedszkole, poczta.


INFORMACJE TECHNICZNE / mieszkanie
________________________________
metraż: użytkowy –ok. 59,68m kw / całkowity: 67,01m kw
ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny
piętro: pierwsze ( 1/1 )
okna: nowe PCV – wymienione styczeń br.
drzwi: nowe drewniane ( polski producent ) – wymienione luty br.
panele: kl. Ścieralności AC4
ściany: gładź gipsowa
podłogi: panele / gres
instalacje nowe: gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna
armatura: nowe WC, wanna, umywalka, baterie

OPIS MIESZKANIA
______________
Mieszkanie jest bardzo jasne ponieważ jego okna wychodzą na południowy – wschód. Dodatkowo są bardzo duże. Warto również wyróżnić to, co z tych okien zobaczymy. Dlaczego? Ponieważ jest to perspektywa, panorama miasta Wałbrzych oraz las. Pomimo iż mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, to kamienica usytuowana jest na wzniesieniu co powoduje, że dostajemy widok jak z czwartej kondygnacji.
Nieruchomość jest rozkładowa, a składają się na nią:
-dwie sypialnie
-pokój dzienny połączony z kuchnią*
-łazienka z WC
-kuchnia
-duży hall
Do dyspozycji również składzik na korytarzu – z dodatkowym WC – oraz piwnica i strych.

Atutem mieszkania jest duża i jasna kuchnia. Przez jej przednią ścianę przechodzą podwójne okna, największe z całego mieszkania, które nadają jej niesamowitego wyrazu i charakteru. W kuchni znajduje się również miejsce na stół. Meble ( w cenie mieszkania ) pomieszczą zmywarkę oraz lodówkę. Kuchnia jest natomiast wyposażona w płytę ceramiczną, zlew i baterię.
Łazienka urządzona w stylu minimalistycznym z elementami glamour. Zdecydowanie wyróżnia ją stara, drewmiana komoda, która posłużyła jako szafka pod umywalkę nablatową.
Na wyróżnienie zasługuje również duża sypialnia, która liczy sobie ok. 15m kw.
*Możliwość sprzedaży mieszkania z wyposażeniem widocznym na zdjęciach! Z wyłączeniem niektórych elementów.


OPIS KAMIENICY
_____________
W kamienicy zostały wymienione wszystkie instalacje: gazowa, kanalizacyjna, elektryczna. Wymienione zostały również okna. Wspólnota zdecydowała się również na remont dachu i kominów. W tym momencie planowany jest remont klatki schodowej. Wspólnota jest bardzo dobrze zorganizowana i zgodna, a zarządem zajmuje się „Twój dom”. W kamienicy nikt nie zalega z czynszem, nie ma problemów z lokatorami.

  • Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,65 m²
  • 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
  • Wałbrzych, Sobięcin, ul. Zachodnia
  • Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu