Nowa Wieś
ul. Wiśniowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA
Budynek położony jest na terenie w pełni zurbanizowanym. Powstał na ostatniej pustej działce przy ulicy Wiśniowej na granicy Nowej Wsi i Komorowa, wśród innych domów jednorodzinnych.  W sąsiedztwie wszystko jest już zagospodarowane. Budynek w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej, minimalistycznej formie pełen otwarć integrujących z przyszłym ogrodem i niezwykła precyzją detalu architektonicznego. Dom wyposażone w najnowsze systemy i rozwiązania techniczne. Droga, media, Internet nie stanowią problemu, wszystko masz już u siebie.
 
BUDYNEK
Budynek zaprojektowany jako energooszczędny. Wygodna przestrzeń do życia dla rodziny 4-6 osobowej. W domu znajdują się: przedsionek z garderobą, salon z jadalnią, kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, toaleta, garderoba, pralnia , garaż i poddasze użytkowe z tarasem. Łącznie do dyspozycji są 234 m2 powierzchni użytkowej. Obszerna strefa dzienna z wielkimi przeszkleniami ścian od strony ogrodu. Przestrzenne poddasze do dowolnej aranżacji ze szklaną ścianą i  tarasem na dachu i widokiem  na całą okolicę. Dom w stanie deweloperskim do wykończenia własnego.
 
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Zagospodarowanie terenu -  teren w pełni ogrodzony. 2 bramy przesuwne bramy wjazdowe z napędem, wykonane nawierzchnie dojść i dojazdów.
Miejsca postojowe - garaż z 1 miejscem postojowym.  Na zewnątrz 3 miejsca postojowe (jedno na podjeździe garażowym, dwa terenowe pod ewentualną wiatą garażową. Przygotowane elementy pod instalacje oświetlenia zewnętrznego, kamery monitoringu zewnętrznego i ewentualną ładowarkę samochodową.
 
OKOLICA
Niepowtarzalny klimat Komorów zawdzięcza połączeniu zabytkowej zieleni, wyjątkowego układu urbanistycznego - miasta ogrodu - i kameralnej willowej zabudowy z okresu międzywojennego. Przepiękna główna ulicy Komorowa - aleja Marii Dąbrowskiej gdzie po obu stronach zobaczyć można 500-metrowy szpaler dostojnych lip drobnolistnych i kasztanowców stanowiący pomnik przyrody zachwycających zielenią w lecie, a zimą ukazujących swoje potężne rozmiary. Tuż za rogiem kolejna zabytkowa aleja Starych Lip. Łącznie na terenie całego Komorowa pod ochroną konserwatora znajduje się 300 starych drzew.
 
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
Budynki zostały zaprojektowane jako energooszczędne i wyposażone w nowoczesne systemy:
- instalację co z kotłem gazowym
- instalację wodno-kanalizacyjną z podlicznikiem na nawodnienie ogrodowe; przygotowanie pod montaż centralnego zmiękczacza wody.
- ukryte systemy rynien z rozsączaniem w gruncie
- wentylację nawiewno-wywiewny z rekuperacją
- preinstalcje i przepusty pod montaż klimatyzacji
- instalacje elektryczne siły i oświetlenia wraz z przepustami pod ew. montaż fotowoltaiki oraz przygotowanym zasilaniem bramy garażowej, furt i bram  wjazdowych
- instalację alarmową
- instalację kamer monitoringu
- instalację wideodomofonową
- przepusty pod światłowód
- instalację antenową RTV
- preinstalacja do zewnętrznej ładowarki samochodowej.
- preinstalacja do oświetlenia ogrodowego.
- zasilanie do rolet wewnętrznych lub żaluzji.
- brama garażowa uchylna, elewacyjna z napędem.
- drzwi zewnętrzne aluminiowe z naświetlem bocznym
- wysokiej klasy elewacja wentylowana z płyt hpl w parterze i przestrzeni międzyokiennej.
 
 
ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA
- kompletne ogrodzenie terenowe wraz z bramami i furtami.
- wykończone dojścia i dojazdy do budynku.
 
 
 

• ul. Wiśniowa, Nowa Wieś, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 230 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 508 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu