Warszawa Ursus
ul. Tomcia Palucha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,40 m2, na które składają się:
- duży salon o powierzchni 21,6 m2 z wyjściem na balkon,
- pokój 1 o powierzchni 8,8 m2,
- pokój 2 o powierzchni 9,5 m2,
- kuchnia oddzielna z oknem o powierzchni 8,6 m2,
- łazienka z wanną umywalką i WC o powierzchni 4,3 m2,
- przedpokój 8,6 m2 z wbudowaną szafą,
oraz balkon ok. 3,5 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym o powierzchni około 16 m2, które oferujemy w cenie mieszkania.
Na poziomie garaży znajduje się także zamykane, dostępne dla mieszkańców pomieszczenie z przeznaczeniem do przechowywania rowerów.
Mieszkanie znajduje się w jednym z 3 budynków na zamkniętym, strzeżonym osiedlu przy ul. Tomcia Palucha. Mieszkanie jest zlokalizowane na 1 piętrze w 5 piętrowej części budynku (max. 7 pięter). Mieszkanie jest jednym z trzech na piętrze, a przestronna winda zapewnia komunikację do do poziomu garaży i wyjścia z budynku.
Na terenie osiedla znajduje się duża ilość zieleni, wydzielone dwa place zabaw dla dzieci oraz miejsca do odpoczynku. Osiedle zostało oddane do użytku w 2001 roku.
Ekspozycja mieszkania (południowy zachód - północny wschód) powoduje, że jest ono dość dobrze doświetlone, a w upalne dni nie nagrzewa się nadmiernie zapewniając wytchnienie.
Mieszkanie jest w stanie dobrym, umożliwiającym zamieszkanie od razu, jednak dla wymagających potrzebuje odświeżenia lub delikatnego remontu. Na podłodze w salonie, pokojach i częściowo w przedpokoju znajdują się panele podłogowe, natomiast w łazience, kuchni i częściowo w przedpokoju terakota. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, taki jak: lodówka, kuchnia gazowa, piekarnik, zmywarka, okap.
Opłaty eksploatacyjne z zaliczkami na zużycie ciepłej i zimnej wody, ogrzewaniem, miejscem garażowym i funduszem remontowym wynoszą ok. 1 000 zł/miesięcznie, przy zamieszkałych 4 osobach.
W pobliżu osiedla znajdziemy liczne punkty usługowe: m. in. fryzjer, gabinety kosmetyczne, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, centrum medyczne, małe sklepy spożywcze, Biedronka, CH SKOROSZE, restauracje oraz Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, boiskami kortami, siłownią itp.
Okolica w pełni zagospodarowana bez perspektywy nowych inwestycji lub gruntownej przebudowy istniejących budynków.
Niewątpliwie dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, znajduje się ono na Skoroszach, skąd bez problemu dostaniemy się do centrum Warszawy lub do innych jej dzielnic:
- komunikacją miejską (autobusy: 178, 220, 187, 517, 401, 129, 191 oraz ok. 1 km do SKM, KM i ok. 1,5 km do WKD),
- samochodem ponieważ w pobliżu znajdują się Aleje Jerozolimskie oraz obwodnica S8,
- rowerem ponieważ w okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych.
Mieszkanie stanowi odrębna własność z księgą wieczystą co zapewnia pewność transakcji.
Jest to oferta sprzedaży bez pośredników, zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,40 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2001 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Tomcia Palucha
• Balkon, miejsce w hali garażowej, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu