Kraków Podgórze Duchackie
ul. Okólna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dostępne od zaraz mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone na trzecim piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Okólnej w Krakowie.

Mieszkanie ma dobry układ pomieszczeń.

Dwa pokoje + salon z kuchnią. Łazienka z WC. Duży balkon. Bardzo duża piwnica.

Mieszkanie jest częściowo odnowione i przygotowane pod indywidualne wykończenie.

Wymienione: pion kanalizacyjny, instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna.
Podłoga przygotowana do położenia paneli lub parkietu (nowa wylewka).
Łazinka po remoncie. Łazienka z pełnym wyposażeniem (wanna, wc/geberit, umywalka, biały montaż).
Ciepła woda + ogrzewanie z MPEC.
Nie ma instalacji gazowej. (jest możliwość podłączenia).
Okna plastikowe.
Pomieszczenia przygotowane do malowania (lub tapety, itd.).
Możliwość własnej aranżacji (wstawienia) drzwi wewnętrznych.

Salon + aneks kuchenny - 4,90 x 3,30 = 16,2 m2
pokój 1 - 2,70 x 3,50 = 9,5 m2
pokój 2 - 2,00 x 4,35 = 8,7 m2
łazienka - 1,70 x 2,00 = 3,4 m2
przedpokój - 6 m2
balkon
piwnica - bardzo duża (7,3 m2)

Łączna powierzchnia użytkowa ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi: 51,22 m2.

Okolica wokół bloku jest spokojna. Sporo zieleni. Przed blokiem żłobek. Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, zewnętrzna siłownia i place zabaw, dobrze działająca strefa mieszkańca.

STAN PRAWNY MIESZKANIA
Jeden właściciel, księga wieczysta, bez obciążeń (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)
brak zadłużenia

OPŁATY
Czynsz: 600 zł
Ogrzewanie i ciepła woda (MPEC) są wliczone w czynsz. Opłaty są wnoszone zaliczkowo.
Płatności za prąd według zużycia.

PARKOWANIE
Na wjeździe jest zamontowany szlaban. Nie ma problemu z parkowaniem. Mieszkańcy mogą otrzymać jeden lub dwa identyfikatory i piloty.
Oprócz tego możliwość parkowania bezpośrednio pod blokiem.

KOMUNIKACJA
W odległości kilku minut pieszo od mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej Wlotowa i Bieżanowska z dużą liczbą linii tramwajowych i autobusowych (miejskich i aglomeracyjnych). Doskonały wyjazd na autostradę A4.

Sprzedam bez pośredników.
Możliwa negocjacja ceny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1968 roku
• Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Okólna
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/19815/3472/2023
  EU: 84, EK: 107, EP: 86, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01