Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 55 500 zł na prowizji pośrednika!
55 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 850 000 zł
OFERTA SPRZEDAŻY PROSPERUJĄCEGO KAMERALNEGO PENSJONATU ZE STADNINĄ KONI
Oferujemy do sprzedaży działający od 2004 roku pensjonat, gospodarstwo agroturystyczne.
POŁOŻENIE: W odległości 400m od głównej drogi, na trasie Giżycko - Gołdap w odległości 26 km od Giżycka i 24 km od Gołdapi.
Znajduje się on w 100 letnim gospodarstwie, położonym na wzgórzu i otoczonym starodrzewem, w pobliżu Puszczy Boreckiej. Posiada własny sad owocowy, staw i 10ha pastwisk i łąk. Gospodarstwo posiada certyfikat ekologiczny. Cała posesja jest ogrodzona i przeznaczona do wypasu i hodowli koni. Własna stajnia na 11 koni.
Pensjonat składa się z trzech budynków murowanych o łącznej powierzchni użytkowej 700m2, w których znajdują się:
- 5 dwuosobowych pokoi z łazienkami
- 6 apartamentów - w tym rodzinne mieszczące od 2 do 6 osób
- kuchnia, jadalnia, sala szkoleniowo -rekreacyjna z kominkiem, mieszcząca do 50 osób
- stajnia.
Około 500m2 powierzchni użytkowej nad stajnią i wozownią jest jeszcze do ewentualnego zagospodarowania.
Pensjonat i pokoje są kompletnie wyposażone w meble w stylu rustykalnym.
Wyposażony plac zabaw, ujeżdżalnię do jazdy konnej, parking na 15 samochodów
Istnieje możliwość prowadzenia działalności w formie 2 gospodarstw agroturystycznych, ponieważ wszystkie budynki są zakwalifikowane jako mieszkalne, co skutkuje brakiem opodatkowania od tej działalności, lub prowadzenia działalności na karcie podatkowej - czyli opłacie w formie zryczałtowanej.
Sprzedaż z powodów rodzinnych.
Small guest house with a horse-riding center
The guest house has been operational since 2004 with the same owners.
Location: Warminsko-Mazurskie, 26 km from Giżycko, 24 km from Goldap, 400 meters from the Giżycko-Gołdap main road.
Based in a 100-year old farmhouse, situated on the hill, close to Puszcza Borecka, with an own orchard, pond and 10 hectares of pastures; the agricultural part is organic (certified). Pastures are fenced and used for grazing for 11 horses that belong to the guest house / horse-riding center.
The guest house consists of 3 brick buildings of around 700 square meters:
- 5 double/twin rooms with bathrooms;
- 6 apartments (capacity 2 to 6 persons);
- kitchen, dining room, conference room with a fireplace (capacity: up to 50 persons);
- stables;
- playground;
- horse riding facilities;
- car park for 15 vehicles.
There's additional 500 square meters of unused space over the stables and a carriage house.
The guest house is fully furnished, country style.
There is a possibility to run this business as 2 separate agritourist lodgings, as all buildings are classified as dwellings, which results in lack of taxation on this business.
The owners sell due to the family reasons.
- Lisy, gmina Banie Mazurskie, powiat gołdapski
- Na sprzedaż budynek o powierzchni 700 m², 11 pokoi, wybudowany w 1910 roku
- Działka 100000 m² (10 ha)
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Piwnica, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu