Ogłoszenie usunięte

Lisy

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
gospodarstwo, 11 pokoi Lisy. Zdjęcie 1
Lista zdjęć

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

gospodarstwo, 11 pokoi Lisy. Zdjęcie 1
gospodarstwo, 11 pokoi Lisy. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 55 500 zł na prowizji pośrednika!

OFERTA SPRZEDAŻY PROSPERUJĄCEGO KAMERALNEGO PENSJONATU ZE STADNINĄ KONI
Oferujemy do sprzedaży działający od 2004 roku pensjonat, gospodarstwo agroturystyczne.
POŁOŻENIE: W odległości 400m od głównej drogi, na trasie Giżycko - Gołdap w odległości 26 km od Giżycka i 24 km od Gołdapi. 
Znajduje się on w 100 letnim gospodarstwie, położonym na wzgórzu i otoczonym starodrzewem, w pobliżu Puszczy Boreckiej. Posiada własny sad owocowy, staw i 10ha pastwisk i łąk. Gospodarstwo posiada certyfikat ekologiczny. Cała posesja jest ogrodzona i przeznaczona do wypasu i hodowli koni. Własna stajnia na 11 koni.
Pensjonat składa się z trzech budynków murowanych o łącznej powierzchni użytkowej 700m2, w których znajdują się:
- 5 dwuosobowych pokoi z łazienkami
- 6 apartamentów - w tym rodzinne mieszczące od 2 do 6 osób
- kuchnia, jadalnia, sala szkoleniowo -rekreacyjna z kominkiem, mieszcząca do 50 osób
- stajnia.
Około 500m2 powierzchni użytkowej nad stajnią i wozownią jest jeszcze do ewentualnego zagospodarowania.
Pensjonat i pokoje są kompletnie wyposażone w meble w stylu rustykalnym.
Wyposażony plac zabaw, ujeżdżalnię do jazdy konnej, parking na 15 samochodów
Istnieje możliwość prowadzenia działalności w formie 2 gospodarstw agroturystycznych, ponieważ wszystkie budynki są zakwalifikowane jako mieszkalne, co skutkuje brakiem opodatkowania od tej działalności, lub prowadzenia działalności na karcie podatkowej - czyli opłacie w formie zryczałtowanej. 
Sprzedaż z powodów rodzinnych.

Small guest house with a horse-riding center
The guest house has been operational since 2004 with the same owners.
Location: Warminsko-Mazurskie, 26 km from Giżycko, 24 km from Goldap, 400 meters from the Giżycko-Gołdap main road.
Based in a 100-year old farmhouse, situated on the hill, close to Puszcza Borecka, with an own orchard, pond and 10 hectares of pastures; the agricultural part is organic (certified). Pastures are fenced and used for grazing for 11 horses that belong to the guest house / horse-riding center.
The guest house consists of 3 brick buildings of around 700 square meters:
-      5 double/twin rooms with bathrooms;
-      6 apartments (capacity 2 to 6 persons);
-      kitchen, dining room, conference room with a fireplace (capacity: up to 50 persons);
-      stables;
-      playground;
-      horse riding facilities;
-      car park for 15 vehicles.
There's additional 500 square meters of unused space over the stables and a carriage house.
The guest house is fully furnished, country style.
There is a possibility to run this business as 2 separate agritourist lodgings, as all buildings are classified as dwellings, which results in lack of taxation on this business.
The owners sell due to the family reasons. 
 

  • Lisy, gmina Banie Mazurskie, powiat gołdapski
  • Na sprzedaż budynek o powierzchni 700 m², 11 pokoi, wybudowany w 1910 roku
  • Działka 100000 m² (10 ha)
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
  • Piwnica, ogrzewanie węglowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
  • Dojazd: utwardzony
  • Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu