Poznań Rataje
os. Oświecenia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy Państwa do obejrzenia mieszkania 3-pokojowego (+garderoba/pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni 58 m2 + duża loggia 7m2.

1. Salon - 20 m2, strona wschodnia, parkiet; widok z okna na piękny park
2. Sypialnia - 9 m2, strona zachodnia, parkiet, wyjście na dużą loggię
3. Sypialnia - 9 m2 strona zachodnia, parkiet,
4. Kuchnia - 7 m2 jasna, strona wschodnia, płytki,
5. Garderoba/pomieszczenie gospodarcze - 2 m2
6. Łazienka - 3 m2, płytki, prysznic,
7. Przedpokój - duży, parkiet oraz płytki, duża szafa typu Komandor

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA
1. Mieszkanie wyremontowane, nadające się do zamieszkania bez dodatkowego wkładu finansowego.
2. Wszystkie okna wymienione z roletami
3. Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.
4. W kuchni meble na wymiar. Wszystkie sprzęty AGD markowe i 100% sprawne.
5. Na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni i łazience płytki.
6. Blok był dodatkowo ocieplony w zeszłym roku, co przyczyniło się do zmniejszenia rachunków za ogrzewanie.
7. Do mieszkania przynależy piwnica oraz duża loggia (7m2)
8. Dostępne media: gaz ziemny, internet, prąd, telefon, TV kablowa, woda ciepła, woda zimna. Wszystkie instalacje sprawne.
9. Możliwość pozostawienia części mebli (szczegóły do uzgodnienia podczas negocjacji).
10. MIESZKANIE WOLNE OD WRZEŚNIA/PAŹDZIERNIKA 2014 (ew. do ustalenia)
11. EKSPLOATACJA: opłaty zawarte w czynszu administracyjnym to: C.O., woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd i gaz co dwa miesiące. Rodzaj ogrzewania - miejskie.

SZCZEGÓŁY OKOLICY
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Oświecenia w Poznaniu. Sam blok jest położony jako ostatni na tym osiedlu, dzięki czemu ma się wrażenie małego ruchu obcych przechodniów. To miejsce, spośród osiedli ratajskich, jest jednym z najlepszych do zamieszkania, m. in. z poniższych powodów:
1. Świetna lokalizacja. Tuż obok bloku znajdują się:
a) duży park, idealny do spacerowania i uprawiania sportu
b) siłownia pod gołym niebem
c) dwa duże place zabaw dla dzieci
d) ogromny parking (nigdy nie ma problemu z miejscem bez względu na porę dnia)
2. Szybki dostęp do usług
a) pieszo:
- 2 min do przystanku autobusowego z liniami (również nocnymi), linie: 52, 55, 62, 65, 66, 81, 92, 96, 97, 232, 244
- 3 min do sklepów: Lidl, Społem, 2 x piekarnia, apteka, kioski ze świeżymi warzywami / owocami, stacja benzynowa Statoil 24h, pizzeria Pizza Sky,
- 3 min do innych punktów usługowych (3 x fryzjer i kosmetyka, solarium, poczta, przedszkole, szkoła, centrum obsługi klienta INEA, filia Biblioteki Raczyńskich oraz świetna dentystka - sprawdzona - polecam :)
- 10 min do sklepów Biedronka, Aldi
- 10 min do Ronda Rataje - centrum komunikacyjne tej części Poznania. Dodatkowo w ciągu 2 lat wybudują obok ronda centrum handlowe Łacina - jedno z największych w Polsce)
- 15 min do Jeziora Malta i Centrum Handlowego Malta
b) samochodem:
- kilka minut jazdy do Centrum Handlowego M1, Franowo, Ikea, Decatlon itp.
- kilka minut jazdy do Selgros
- kilka minut jazdy do Jeziora Malta

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku
• Poznań, Rataje, os. Oświecenia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu