Poznań Stare Miasto
ul. Królowej Jadwigi
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PILNE - TANIEJ.

Świetna lokalizacja na wynajem lub dla studentów!

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie dwupokojowe w bloku z cegły w centrum Poznania - pełna własność z KW i udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu..
Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze budynku z 1959r. (cegła!), u zbiegu ulic Królowej Jadwigi i Łąkowej.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja w Centrum, w bezpośredniej bliskości Starego Miasta, ul.Półwiejskiej i Starego Browaru - atrakcyjna DLA STUDENTÓW, ale także dla celów wynajmu
- rewelacyjnie skomunikowane (tramwaje, autobusy), 3 min do przystanków ZTM, 2 przystanki do dworca PKP/PKS
- bliskość terenów zielonych i miejsc umożliwiających uprawianie rekreacji i sportu (tereny na Wartą, Malta, Dębina. 2 kryte pływalnie, kryte lodowisko itd.)
- położenie w pobliżu szkół i wyższych uczelni
- dobre naświetlenie mieszkania
- lokalizacja atrakcyjna dla celów wynajmu
- miejsce do parkowania (bramy z pilotem)
- budynek po kapitalnym remoncie.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie w układzie niezależnym, każde pomieszczenie z oddzielnym wejściem. Powierzchnia łączna 50,2 m2, w tym: pokój dzienny 19,1 m2, sypialnia 12,9 m2, kuchnia 8,4 m2, łazienka z wc 3,6 m2,

przedpokój 6,2 m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierchni ok. 8 m2. Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu wynosi około 2,8 metra.

W pokojach i przedpokoju na podłodze położony jest parkiet (w mniejszym pokoju przykryty obecnie wykładziną), wymaga odświeżenia. W kuchni na podłodze wykładzina, w łazience na podłodze i częściowo

na ścianach płytki ceramiczne. Wszystkie okna wymienione na plastikowe.
Duże okna w mieszkaniu wychodzą na wschód (okno w kuchni, z widokiem na duże, zielone podwórze) oraz na zachód (okna w pokojach - z na ulicę Łąkową). Wystawa okien oraz położenie mieszkania na czwartym piętrze zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie.
Mieszkanie wymaga odświeżenia.

Budynek przeszedł kapitalny remont w 2011r., podczas którego m.in. wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne (ogrzewanie i ciepła woda - miejskie), część wspólna instalacji elektrycznej,

pokrycie dachu, budynek został ocieplony.

W budynku funkcjonuje duża wspólnota mieszkaniowa, która skutecznie dba o podniesienie standardu technicznego i estetycznego budynku i otoczenia.
Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą około 570 zł miesięcznie (3 osoby), w tym zaliczki na zużycie ciepłej i zimnej wody, koszty ogrzewania, śmieci, koszty eksploatacyjne oraz fundusz

remontowy.

Parkowanie pojazdów przez mieszkańców możliwe jest na dużym podwórzu, na który wjazd zapewniają dwie bramy otwierane pilotem, zlokalizowane od strony ulicy Królowej Jadwigi.

Powyższa propozycja dotyczy sprzedazy BEZPOŚREDNIEJ - oszczędzasz na prowizji pośredników!

Zapraszam do kontaktu i oglądania

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1959 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. Królowej Jadwigi
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu