Ogłoszenie usunięte

Sobolów

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dworek, 9 pokoi Sobolów. Zdjęcie 1
Sobolów · 2 280 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dworek, 9 pokoi Sobolów. Zdjęcie 1
dworek, 9 pokoi Sobolów. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 68 400 zł na prowizji pośrednika!

Nieruchomość znajdująca się w rejonie pogórza Nowego Wiśnicza w terenie krajobrazowo-widokowym. Oferta skierowana jest do osób poszukujących nietuzinkowej nieruchomości w celach inwestycyjnych lub mieszkaniowych. Rezydencja umożliwia prowadzenie działalności agroturystycznej, gastronomiczno - noclegowej lub ukierunkowanej na organizację wydarzeń okolicznościowych np: wesela, przyjęcia, konferencje. Nieruchomość pozwala też dalszą rozbudowę domów jednorodzinnych lub komercyjnych.
W zakresie dostępnej infrastruktury nieruchomość jest w pełni przystosowana do natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia działalności firmy.

Atutem lokalizacji jest cisza i spokój, sąsiedztwo lasu, zarazem jednak blisko stąd do Bochni i Wieliczki z zabytkowymi kopalniami soli, a także do Limanowej, Kasiny, Nowego Wiśnicza z Zamkiem Lubomirskich, a także do Krakowa z szeroką ofertą kulturalno - gastronomiczną. W Laskowej znajduje się wyciąg narciarski z zapleczem turystycznym.
Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Tędy przebiegają również malownicze trasy rowerowe, a pofałdowana, pagórkowa sceneria daje wiele satysfakcji miłośnikom rowerów szosowych oraz górskich.
Wielkość nieruchomości to 1,30 hektara/ 13.000m2/.
Całość jest ogrodzona. Wjazd z drogi powiatowej, asfaltowej. Od bramy do garaży wjazd z kostki granitowej.
Różnorodna roślinność: drzewa iglaste, liściaste i owocowe. Dużo krzewów ozdobnych i owocowych. Różnorodny kwiatostan.
Budynek mieszkalny wybudowany i zamieszkały od 2010 r., ocieplony i otynkowany, dach pokryty blachodachówką.
Powierzchnia całkowita budynku 618 m2, powierzchnia mieszkalna 474 m2.
Na poziomie parteru znajdują się: taras 14m 2, wiatrołap 4m 2, przedpokój z garderobą 6m 2, salon z kominkiem 85 m 2,
kuchnia przy salonie 16m 2, korytarz 7m 2, pokój dzienny 15 m 2, jadalnia 15m 2, kuchnia przy jadalni 8m 2, ogród zimowy 10m 2, łazienka 5m 2, garderoba 4m 2.
Na piętrze są sypialnie i łazienki. Hol 13m 2, korytarz 8m 2. Pierwsza sypialnia z łazienką 20m 2, druga sypialnia z łazienką 22m 2, trzecia sypialnia z łazienką 16m 2, czwarta sypialnia wraz z pomieszczeniem na pościel 18m 2, piąta sypialnia 13m 2, szósta sypialnia 14m 2, siódmy pokój
sypialnia-biuro 8m 2, korytarz drugi 9m 2, garderoba 2m 2,
łazienka 5m 2, toaleta 2m 2.
Dwa pomieszczenia na poddaszu: jedno około 80 m 2, drugie około 40m 2.
Pomieszczenia piwniczne to: korytarz 11m 2, dwa pomieszczenia WC po 4m 2, przygotowane pomieszczenie do ćwiczeń i na saunę z prysznicem 22m 2, schowek pod schodami, pomieszczenia gospodarcze 15m 2 i 18m 2, pralnia 9m 2, kotłownia 15m 2.
Przy domu duży garaż na 3 samochody 54m 2.
Za domem budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi po 18m 2, oraz wiata na drewno.
Oprócz w/w budynków na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze: dwu kondygnacyjny o powierzchni około 100m 2, ocieplony i otynkowany, wewnątrz do indywidualnego wykończenia; oraz budynek gospodarczy o pow. około 24m 2.

Wiata do grilowania: ok 24m 2 przy stawie, z pomostem nad staw zarybiony i zagospodarowany z roślinnością.
Ogrzewanie domu: gazowe i alternatywne na paliwa stałe, zainstalowane są także solary.

Cały teren nieruchomości posiada pełnym monitoring oraz oświetlenie z czujkami na ruch. Wszystkie media na działce.

  • Sobolów, gmina Łapanów, powiat bocheński
  • Na sprzedaż dworek o powierzchni 474 m², 9 pokoi, wybudowany w 2010 roku
  • Działka 13000 m² (1.3 ha), długość działki: 220 m, szerokość działki: 40 m
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
  • Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu