Bobowo
ul. Gdańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Areał z dojrzałym drzewostanem i stawem idealnie komponuje się pod agroturystykę wypoczynek czy uprawy ogrodnicze lub inną działalność. Jest idealnym miejscem dla osób przedsiębiorczych oraz ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu przyrody.

Do sprzedaży – częściowo podpiwniczony, parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (+ garaż ok. 21 m2), położony na działce o pow. 1079 m2 (z możliwością zakupu działki sąsiedniej ze stawem o pow. 7400 m2) w miejscowości Bobowo przy ul. Gdańskiej.
Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 222 – świetnie skomunikowana ze Starogardem Gdańskim, niedaleko węzła autostrady A1. Całość charakteryzująca się niepowtarzalnym klimatem i, co ważne, dająca poczucie pełnej prywatności dzięki rosnącej tam bujnej zieleni jest oazą spokoju. Nieruchomość idealna do zamieszkania nawet dla dwóch rodzin bądź też jako inwestycja pod wynajem czy biznes. Duze mozliwoasci rozwoju ze wzgledu na zagospodarowaną dużą działkę.
Budynek 15-letni (budowa w całości zakończona w roku 2014), na fundamencie tradycyjnym, murowany technologią tradycyjną z pustaków gazobetonowych, ocieplony styropianem 10 cm, elewacja siatka i masa wyrównująca pod tynk szlachetny. Dach konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną 15 cm, strop 30 cm oraz pokryty płytą falistą bitumiczną w kolorze brązowym. Oryginalny komin Leiera z systemem ocieplenia i przewietrzania dodatkowo z wkładem kwasoodpornym przystosowanym pod ogrzewanie gazowe, olejowe.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa, wewnętrzna – sosnowa. Stolarka okienna PCV, parapety zewnętrzne z blachy, wewnętrzne – marmurowe.
Na poziom parteru składają się: dwupoziomowy salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz przedpokój a także garaż z kanałem (pod garażem znajduje się część podpiwniczona). W pokojach podłoga szwedzka, w pozostałych pomieszczeniach na podłogach płytki.
Poddasze składa się z: 4 pokoi, korytarza oraz wc i łazienki (2 ostatnie pomieszczenia do wykończenia). Cały poziom poddasza został wykonany techniką suchej zabudowy na profilach z płyt gipsowych z sufitami podwieszanymi.
Ogrzewanie budynku centralne: około 4-letni piec na opał stały, bojler na wodę 150l. Grzejniki konwektorowe.
Media: prąd – siła, woda (gminna + ujęcie własne), szambo o poj. 20 tysięcy litrów (planowane przyłącze kanalizacji i gazu).
Budynek wewnątrz daje możliwości róznych adaptacji projektowych zwłaszcza parteru na połączeniu aneksu jadalni z wyjsciem na taras w jedną całość.

W bliskiej odległości: przystanek autobusowy- 20 m , urzędy publiczne, placówka bankowa, kościół, zakłady usługowe 800 m
Cena podlega negocjacji!

MOZLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE 3,4 pokojowe W GDAŃSKU LUB OKOLICE

• ul. Gdańska, Bobowo, powiat starogardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 6 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1079 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: płyta falista, okna plastikowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu