Świeradów-Zdrój
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**Tylko sprzedaż bezpośrednia.**

Agencjom i pośrednikom dziękuję, bardzo proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu.

Kontakt: SMS lub telefon miedzy 10:00-20:00 (jeśli nie odbiorę, oddzwonię).

Apartament jako jeden z niewielu w Świeradowie rok do roku notuje wzrosty wynajmu i rentowności (+45K). Idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego pierwszego apartamentu wakacyjnego.

**Opis nieruchomości:**

**a) Lokalizacja:**

- Centrum Świeradowa, w kompleksie apartamentów Wyszynskiego9[kropka]pl
- 450m od Parku Zdrojowego
- 800m od szlaków turystycznych
- 1.5KM od Skywalku
- Jasny, słoneczny mieszkanie z wyjściem na taras 15m z widokiem na góry
- Apartament w bardzo wysokim standardzie, w bardzo dobrym stanie (urządzony typowo pod wynajem z uwzględnieniem odpowiednich materiałów pod wynajem)
- Wykończony w lipcu 2021 roku, w marcu 2024 roku wykonane gruntowne poprawki na sezon lato/jesień 2024
- Gwarancja na prace wykończeniowe, materiały do 2026 roku!

**b) Układ:**

- Duży salon z z kuchnią i jadalnią.
- Sypialnia z 3 pojedynczymi łóżkami oraz TV
- Sypialni z łóżkiem małżeńskim, TV
- Sauna na zamówienie 4 osobowa
- Przedpokój
- Łazienka z kabiną prysznicową
- 15m taras z widokiem na góry

**c) Dodatkowo:**

- Miejsce parkingowe naziemne, przy apartamencie
- Piwnica z hakami na rowery, narty

**d) Budynek**

- Kameralny apartamentowiec loftowy Wyszynskieg9.pl
- Wysokiej jakości materiały
- Oddany do użytku w 2021 roku

**e) Koszta:**

- Czynsz: 250 PLN + osobno gaz i prąd

**f) Kwota sprzedaży:**

- Mieszkanie: 799 000 PLN ( w tym miejsce parkingowe)
- Mieszkanie dostepne o ustalenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2021 roku
• Świeradów-Zdrój, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu